Reihenhaus in Atalaya

**Exklusives renoviertes Stadthaus in Atalaya, Estepona – mit Touristenlizenz**

Es gibt Häuser, die einfach die Erwartungen erfüllen… und andere, die man wirklich spüren kann. Dieses Stadthaus in Atalaya gehört eindeutig zur letzteren Kategorie.

Komplett renoviert, wurde diese Immobilie für diejenigen entworfen, die Platz, Licht und eine echte Verbindung zwischen Komfort und Lifestyle suchen. Schon beim ersten Schritt ins Innere vermittelt sie das Gefühl von gut genutztem Raum und Wärme, das ein Haus in ein Zuhause verwandelt.

Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer, die darauf ausgelegt sind, Komfort sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte zu bieten. Zusätzlich gibt es ein separates Büro, ideal für das Homeoffice oder zur Schaffung eines ruhigen und funktionalen persönlichen Bereichs.

Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiger Wohn-Essbereich, der natürlich in eine großzügige Küche übergeht – perfekt für diejenigen, die gerne kochen, teilen und das Zuhause wirklich leben. Alles verbindet sich harmonisch, mit einer Aufteilung, die dazu einlädt, jeden Winkel zu genießen.

Aber wenn es ein Merkmal gibt, das wirklich den Unterschied macht, dann ist es der spektakuläre, 46 m² große Patio. Hell, geräumig und voller Möglichkeiten ist er der Ort, an dem die schönsten Momente stattfinden: sonniges Frühstück, entspannte Nachmittage oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Ein wahrer Luxus an der Costa del Sol.

In puncto Komfort ist die Immobilie im Obergeschoss mit einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt) und im Erdgeschoss mit einer unabhängigen Einheit ausgestattet, was das ganze Jahr über Effizienz und Wohlbefinden garantiert. Zudem verfügt sie über Photovoltaik-Solarmodule, was einen Mehrwert in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeinsparung schafft.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum, der das Gesamtpaket praktisch abrundet.

Die Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool und Gemeinschaftsparkplätze, was den Komfort und die Lebensqualität in einer gepflegten und ruhigen Umgebung erhöht.

Gelegen in Atalaya, einer etablierten, ruhigen und perfekt angebundenen Gegend zwischen Marbella und Estepona, in der Nähe aller Dienstleistungen, bietet dieses Haus die ideale Balance zwischen Wohnen und Erreichbarkeit.

Eine Immobilie, die zum Bewohnen entworfen wurde… oder um ab dem ersten Tag Rendite zu erwirtschaften.

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