Etagenwohnung in Puerto Banús

Vom ersten Moment an, in dem Sie diese außergewöhnliche Residenz betreten, wird Ihr Blick unweigerlich von der ungestörten Aussicht über das Mittelmeer bis hin nach Gibraltar und Afrika sowie der eleganten Einfahrt in den Yachthafen von Puerto Banús gefesselt. Diese faszinierenden Ausblicke lassen sich sowohl vom Wohnzimmer als auch von der offenen Küche und dem Hauptschlafzimmer aus genießen. Die spürbare Ruhe in diesem speziellen Teil des Hafens, gepaart mit dem weiten Horizont, weckt ein geradezu maritimes Lebensgefühl – hier verschmilzt der Alltag auf harmonische Weise mit dem Meer und der Natur.

Großzügige, bodentiefe Glastüren durchfluten die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht, während die Wohnbereiche bei Sonnenuntergang in warme, von der Küste hereinströmende Farbreflexe getaucht werden.

Die Wohnbereiche sind mit größter Liebe zum Detail möbliert und ausgestattet; sie vereinen höchsten Komfort mit durchdachter Funktionalität und bieten eine voll ausgestattete offene Küche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt. Die nahtlos miteinander verbundenen Wohnräume schaffen einen natürlichen räumlichen Fluss – ideal für den Alltag ebenso wie für die Bewirtung von Gästen.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über En-Suite-Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bieten. Der Eingangsbereich besticht durch geräumige Einbauschränke und wird durch ein stilvolles Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner ideal ergänzt. Die umfassende Sanierung beinhaltet die vollständige Erneuerung sämtlicher Elektro- und Sanitäranlagen sowie eine neue Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine maßgeschneiderte Küche mit Miele-Geräten und komplett modernisierte Badezimmer. Das Apartment ist mit einem intelligenten Smart-Home-System ausgestattet, das eine bequeme Fernsteuerung von Heizung und Klimatisierung ermöglicht – so können Sie Ihr neues Zuhause bereits weit vor Ihrer Ankunft perfekt temperieren.

Die exzellente Lage unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich: Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung garantiert einen bequemen Zugang zum Yachthafen und seinem exklusiven Lifestyle-Angebot mit luxuriösen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und eleganten Beach Clubs. Die Immobilie befindet sich seit fast fünf Jahrzehnten im Besitz derselben Familie und wird in einem vollständig renovierten Zustand angeboten. Die Sanierung wurde nicht als reines Renditeprojekt für den Weiterverkauf konzipiert, sondern mit dem Ziel, den neuen Eigentümern langfristig höchsten Wohnkomfort zu bieten. Dabei wurden weder bei der Qualität der Materialien noch beim Zeitaufwand oder der handwerklichen Ausführung Kosten und Mühen gescheut. Sämtliche Arbeiten wurden von renommierten Fachbetrieben unter der Aufsicht von Architekten und Innenarchitekten ausgeführt und sind lückenlos dokumentiert.

Auch das Gebäude selbst wurde kürzlich umfassend modernisiert: Die Fassade wurde saniert und es wurden neue Aufzüge installiert, die einen direkten Zugang zur Tiefgarage bieten.

Zur Immobilie gehört zudem ein privater, grundbuchlich eingetragener Stellplatz in der Tiefgarage.

Diese Residenz ist ideal für all jene, die das Privileg schätzen, in Puerto Banús zu leben, sich aber gleichzeitig ein ruhigeres und diskreteres Umfeld abseits des touristischen Trubels, des Verkehrs und des weltberühmten Nachtlebens am Yachthafen wünschen. Das Objekt dürfte insbesondere Yachtbesitzer ansprechen oder jene, die den Erwerb einer Yacht planen.

Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive Juwel schon bald selbst genießen zu können.