Dachgeschosswohnung in Puerto Banús

TOURISTISCHE LIZENZ VORHANDEN Dieses Apartment ist die perfekte Kombination aus Luxus, Design und Technologie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Sobald Sie eintreten, durchflutet natürliches Licht jeden Winkel, und der direkte Meerblick wird zur ständigen Kulisse Ihres neuen Zuhauses. Es vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Exklusivität und Verbundenheit mit dem Mittelmeer. Der Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine minimalistische Küche mit integrierten Geräten über. Ein innovatives, direkt in die Arbeitsplatte eingelassenes Kochfeld maximiert das Platzangebot und bewahrt gleichzeitig eine elegante, zeitgemäße Ästhetik. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass es höchste Funktionalität bietet, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen. Die Immobilie ist zudem mit einem umfassenden Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie Beleuchtung, Klimatisierung und andere Haustechnik bequem über Touchpanels steuern können – für den absoluten Komfort eines intelligent vernetzten Zuhauses. Das Apartment bietet zwei helle Schlafzimmer und zwei komplett in Marmor renovierte Badezimmer. Mit bodengleichen Glasduschen und eleganten, goldfarbenen Armaturen versprühen diese das Flair eines exklusiven Boutique-Hotels. Edle Marmorböden und ein sorgfältig ausgewähltes Interieur verleihen der gesamten Wohnung Raffinesse und einen besonderen Charakter. Die fantastische Lage in erster Meereslinie, direkt am Strand und im Herzen von Puerto Banús, macht diese Immobilie wahrhaft einzigartig. Das Meer direkt vor der Haustür zu haben – umgeben von erstklassiger Gastronomie, exklusiven Boutiquen und dem pulsierenden, kosmopolitischen Lebensstil der Costa del Sol – ist ein Privileg, das nur wenigen vergönnt ist. Neben ihrer Attraktivität als privater Wohnsitz stellt diese Wohnung auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Puerto Banús gehört nach wie vor zu den gefragtesten Destinationen für die kurz- und mittelfristige Vermietung am Mittelmeer, was ganzjährig hohe Auslastungsquoten und exzellente Mietrenditen garantiert. Kurz gesagt: Hier erwartet Sie ein schlüsselfertiges Apartment, das modernste Technologie, zeitgemäßes Design und eine unschlagbare Lage vereint – perfekt, um es selbst zu genießen oder vom ersten Tag an attraktive Mieteinnahmen zu generieren. Verwaltungskonzession gültig bis 2066 Ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie ist ihr rechtlicher Status. Die Immobilie unterliegt einer Verwaltungskonzession, die bis zum Jahr 2066 befristet ist. Potenzielle Käufer sollten diesen Umstand berücksichtigen. Wir empfehlen die Konsultation eines unabhängigen Rechtsanwalts, um die genauen Bedingungen, Rechte und Pflichten, die Übertragungsmodalitäten sowie die verbleibende Laufzeit der Konzession vollumfänglich zu prüfen.