Reihenhaus in Estepona

Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in Nueva Atalaya, Estepona, in einer etablierten Wohnanlage.

Dieses Stadthaus befindet sich in der gewachsenen Wohngegend Nueva Atalaya in Estepona. Es liegt innerhalb einer privaten Residenz, die von wunderschön eingewachsenen Gärten umgeben ist und ein besonders entspanntes, ruhiges Wohnambiente bietet. Zugleich profitieren Sie hier von einer hervorragenden Anbindung an Marbella, Puerto Banús und das Stadtzentrum von Estepona.

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von rund 122 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Sie besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, wie man sie in vielen modernen Neubauten heute kaum noch findet. Dank der Südostausrichtung sind die Räume einen Großteil des Tages von natürlichem Licht durchflutet, was das hervorragende Raumgefühl und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Obwohl das Haus absolut bezugsbereit ist und über die Jahre stets liebevoll gepflegt wurde, stellt es eine äußerst attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein solide gebautes Eigenheim mit Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung suchen. Die hohe Bauqualität und Beständigkeit, die Immobilien aus dieser Zeit auszeichnen, bieten in Kombination mit den großzügigen Raummaßen exzellente Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung und zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume.

Der Eingangsbereich wird von einem charmanten, privaten Vorgarten mit Veranda gesäumt, der sofort eine ruhige und einladende Atmosphäre vermittelt. Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle in eine separate, für den Alltag äußerst praktische Küche mit Speisekammer. Daran schließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich an, dessen Kamin für wohlige Wärme und einen zeitlosen Charakter sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der das mediterrane Lebensgefühl perfekt einfängt.

Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse, Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite. Das zweite Doppelschlafzimmer ist ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet und bietet einen komfortablen Schnitt, der sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignet. Das dritte Obergeschoss umfasst ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Diese Ebene bietet zudem vielseitige Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und zukünftige Erweiterungen, um ganz auf sich wandelnde Wohnbedürfnisse einzugehen. So lassen sich die Funktionalität und der allgemeine Wohnkomfort der Immobilie noch weiter steigern.

Die gepflegte Wohnanlage bereichert die Immobilie zusätzlich mit einem Gemeinschaftspool, einem Padel-Tennisplatz und einem Grillbereich – eingebettet in ein Umfeld mit lockerer Bebauung, das für seine hohe Privatsphäre und seinen gewachsenen Wohncharakter sehr geschätzt wird.

Zu den größten Vorzügen der Immobilie zählt ihre strategisch günstige Lage. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren einen rundum komfortablen Alltag, ohne dass Sie auf Ruhe und Erholung verzichten müssen. Der Strand ist zu Fuß in etwa fünfzehn Minuten bequem zu erreichen.

Aufgrund ihrer Eigenschaften, ihrer Lage und ihres Ausbaupotenzials stellt diese Immobilie eine äußerst attraktive Option dar – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol.