Doppelhaushälfte in Estepona

Exklusives Stadthaus im Herzen von Estepona – Platz, Design und Bestlage zu einem Preis weit unter Marktwert

Mitten im Zentrum von Estepona und in einer der gefragtesten Wohnanlagen der Stadt gelegen, besticht dieses beeindruckende, vierstöckige Stadthaus durch ein überdurchschnittliches Maß an Großzügigkeit, Qualität und Wohnkomfort. Besonders bemerkenswert: Der Preis liegt deutlich unter dem vergleichbarer Immobilien in derselben Urbanisation. Dies macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit – ideal als wertbeständige Kapitalanlage oder als perfektes, langfristiges Familiendomizil.

Auf 181 m² bebauter Fläche und mit einer durchdachten, intelligenten Raumaufteilung bietet die Immobilie vier geräumige Schlafzimmer, drei vollwertige Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein absolutes Highlight ist die spektakuläre Master-Suite mit direktem Zugang zu einer 28,45 m² großen, privaten Dachterrasse (Solarium) mit weitem Ausblick. Ebenso beeindruckend ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss, das ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und einen Arbeitsbereich beherbergt – komplett ausgestattet mit hochwertigsten Materialien und einer professionellen Schalldämmung.

Vor einigen Jahren wurde das Haus unter Verwendung erstklassiger Markenmaterialien umfassend modernisiert. Cremefarbene Marmorböden, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten, weiß lackierte Innentüren sowie ein dekorativer Bioethanol-Kamin setzen elegante Akzente. Eine Daikin Airzone-Klimaanlage mit etagenweiser Temperaturregelung, indirekte LED-Beleuchtung und elektrische Rollläden sorgen für modernsten Wohnkomfort. Das Ergebnis ist ein stilvolles, einladendes und äußerst funktionales Zuhause.

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Vorgarten sowie einen Patio auf der Rückseite mit überdachtem Grillbereich und edlen Marmorarbeitsflächen. Von hier aus führt eine Treppe aus türkischem Travertin auf eine zweite, erhöht liegende Terrasse. Zur Immobilie gehören zudem drei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum – ein unschätzbarer Vorteil in dieser zentralen Lage, in der Parkmöglichkeiten äußerst begehrt sind. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt und der Strandpromenade von Estepona entfernt, sind Sie hier von sämtlichen erdenklichen Annehmlichkeiten umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl öffentliche als auch private Schulen, Sportanlagen wie die Sporthalle La Lobilla und das neue Leichtathletikstadion, Gesundheitszentren, Supermärkte sowie gepflegte Stadtparks mit Spielplätzen und ausgewiesenen Hundezonen. Dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege (A7 und AP7) erreichen Sie Marbella oder Sotogrande schnell und unkompliziert. Auch der Flughafen Málaga ist in nur etwas mehr als einer Stunde bequem erreichbar.

Estepona zählt heute zu den attraktivsten Städten Südeuropas, um sich dort niederzulassen und zu investieren – nicht zuletzt dank der hohen Lebensqualität, der nachhaltigen Stadtentwicklung und des international ausgezeichneten historischen Stadtkerns. In puncto Lage, Raumangebot, Ausstattung und Preis stellt diese Immobilie eine jener seltenen Gelegenheiten dar, die sich auf dem Immobilienmarkt nur sehr selten bieten.

Derzeit sind noch keine Besichtigungen möglich, aber zögern Sie nicht, bereits jetzt weitere Informationen anzufordern – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.