Doppelhaushälfte in Estepona

D¡ EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! ZWEI IMMOBILIEN IN EINER – IDEAL FÜR INVESTOREN ODER FAMILIEN! Zu verkaufen: Zwei Wohnungen in einem Gebäude, jede mit eigenem separaten Eingang, was große Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet – und alles unter einer einzigen Eigentumsurkunde! Dies ist die perfekte Gelegenheit, um Grundsteuern zu sparen, da beide Immobilien als eine eingetragen sind, was Kosten wie die IBI (Grundsteuer) reduziert. Ideal für diejenigen, die in einer Wohnung leben und die andere vermieten möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Platz ohne zusätzliche rechtliche oder steuerliche Komplikationen suchen.

• IMMOBILIE 1: ERDGESCHOSS-WOHNUNG
• Barrierefreiheit: Perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität, da alles auf einer Ebene liegt.
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Waschbereich und direktem Straßenzugang.
• Renovierungspotenzial: Erfordert einige Modernisierungen und bietet die Chance, sie individuell zu gestalten und ihren Wert zu steigern.

• IMMOBILIE 2: MAISONETTE-WOHNUNG IM ZENTRUM VON ESTEPONA
• Komplett renoviert: Einzugsbereit ohne weiteren Renovierungsbedarf.
• Großzügige Aufteilung: Verteilt auf zwei Etagen, verfügt sie über 3 große Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, eine geräumige Küche und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin.
• Private Dachterrasse: Ein sonniger Außenbereich, perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder um Freunde und Familie zu empfangen.
• Bestlage: Im Herzen von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, mit Schulen, Sportzentren und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.

DIE GROSSE CHANCE Da beide Immobilien unter einer Urkunde stehen, zahlen Sie nur eine einzige IBI (Grundsteuer), was erhebliche Einsparungen bietet. Dies macht es zu einer fantastischen Investition für diejenigen, die eine der Immobilien vermieten möchten, während sie in der anderen leben, oder für ‌Familien, ‌die ‌ein ‌vielseitiges Zuhause ‌mit ‌geringen ‌Unterhaltskosten suchen. Lassen Sie sich ‌diese ‌einzigartige Gelegenheit ‌nicht ‌entgehen, zwei Immobilien ‌in ‌einer zu ‌erwerben, in einer ‌erstklassigen ‌Lage ‌mit ‌hohem ‌Vermietungspotenzial!