Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía

Eingebettet in die preisgekrönte und prestigeträchtige, geschlossene Wohnanlage Aldea Blanca, bietet diese atemberaubende, frisch renovierte Residenz mit 3 Schlafzimmern eine seltene Kombination aus zeitlosem mediterranem Charme und makelloser skandinavischer Ingenieurskunst. Von Grund auf neu aufgebaut mit kompromisslosem Fokus auf technische Perfektion, stellt diese Immobilie die einzigartige Gelegenheit dar, ein schlüsselfertiges Luxusdomizil zu erwerben, bei dem Sie das Auto getrost stehen lassen können.

Aldea Blanca (Das Weiße Dorf) ist nicht nur eine reine Wohnanlage, sondern ein gefeiertes Stück der Geschichte Marbellas. Entworfen von dem legendären Architekten Melvin Villarroel – dem kreativen Kopf hinter dem ikonischen Puente Romano und dem Marbella Club – wurde sie ganz im Stil eines traditionellen andalusischen Dorfes erbaut. Heute ist sie nach wie vor eine der begehrtesten Adressen im Golf Valley, berühmt für ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst, vier fantastische Poollandschaften und erstklassige, tropische Gärten.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE & DESIGN-MERKMALE

- Skandinavische Qualität & Technik: Jeder Quadratzentimeter dieser Immobilie ist vollkommen neu. Für höchste Langlebigkeit und besten Wohnkomfort konzipiert, verfügt das Objekt über eine komplett neue Elektrik, durchgehend neue Sanitäranlagen, maßgefertigte, doppelt verglaste Aluminiumfenster sowie ein hochmodernes Belüftungssystem, das ganzjährig ein gesundes Raumklima garantiert – ein seltener Luxus im Mittelmeerraum.

- Ultimative Klimatisierung (Airzone): Erleben Sie präzisen Wohnkomfort mit einem fortschrittlichen Klima- und Heizsystem von Airzone. Dieses ermöglicht eine unabhängige, automatisierte Temperaturregelung in jedem Raum und sorgt so für maximale Energieeffizienz und individuelles Wohlbefinden.

• Maßgeschneiderte italienische Küche: Das Herzstück des Hauses bildet eine erstklassige Einbauküche von Maistri (bezogen von Vicco in Schweden), die nahtlos mit exklusiven Miele-Geräten ausgestattet wurde. Sie überzeugt durch höchste Funktionalität für den Alltag und besticht gleichzeitig durch elegante Raffinesse – der perfekte Rahmen, um Gäste stilvoll zu empfangen.
• Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich: Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für gesellige Stunden und bietet bequem Platz für bis zu 6 Gäste. Elegante Aluminium-Schiebetüren im georgianischen Stil führen direkt auf 2 großzügige Terrassen mit Südwest-Ausrichtung für optimale Sonnenstunden. Ein absolutes Highlight ist die Hauptterrasse, die mit einer voll ausgestatteten Außenküche aufwartet.

- Elegante Schlafräume: Das Apartment bietet drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, die durch maßgefertigte Holzeinbauten und natürliche Designelemente bestechen. Die Master-Suite verfügt zudem über ein eigenes, luxuriöses En-Suite-Badezimmer.

- Erstklassige "Walk-To-Everything"-Lage: Genießen Sie höchsten Komfort – der Glamour von Puerto Banús, der Strand, das Centro Plaza und der lebhafte Samstagsmarkt sind alle bequem fußläufig erreichbar. Exklusive Golfplätze (Las Brisas, Los Naranjos, Aloha) und internationale Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt.

DIE AUSSTATTUNGSDETAILS

• Interieur: Offenes Wohnkonzept mit erstklassigen Materialien und maßgeschneidertem Mobiliar.
• Schlafzimmer / Badezimmer: 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (Master mit En-Suite-Bad).
• Außenbereich: 2 große Terrassen mit maßgefertigter Außenküche & BBQ-Bereich.
• Einbauregal mit Ethanol-Kamin.
• Fußbodenheizung in den ‌Badezimmern ‌
• ‌Sonos-Soundsystem ‌
• ‌Ausrichtung: Südwesten (Sonne am gesamten ‌Nachmittag).
• ‌Investitionspotenzial: ‌Wird komplett möbliert ‌und schlüsselfertig übergeben. Hohe ‌Nachfrage im Premium-Mietsegment.
• Kurzzeitvermietung ‌ab 7 ‌Tagen ‌erlaubt.