Reihenhaus in Benalmadena

Eckreihenhaus mit Meerblick in Cortijo Torrequebrada.

Gelegen in einer ruhigen Sackgasse der prestigeträchtigen Wohnanlage Cortijo Torrequebrada, vereint dieses Eckreihenhaus Privatsphäre, herrlichen Meerblick, eine optimale Ausrichtung und eine exklusive Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Als Endhaus der Reihe hat es nur auf einer Seite direkte Nachbarn. Dies sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre, besonders viel Tageslicht und ein wunderbares, großzügiges Raumgefühl.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Hauptetagen sowie ein Untergeschoss mit privater Garage und Abstellraum – beide mit direktem Zugang ins Haus. Es bietet 4 Schlafzimmer, 2 Vollbäder, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen weitläufigen Wohnbereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine geschlossene Terrasse, die einen traumhaften Blick auf das Mittelmeer bietet.

Dank der Ost-West-Ausrichtung sind die Räumlichkeiten den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Die Immobilie bietet enormes Potenzial für eine Modernisierung, da sich Bäder, Küche und einige Ausstattungsdetails noch im Originalzustand befinden. Dies eröffnet den neuen Eigentümern die wunderbare Gelegenheit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von der hervorragenden Raumaufteilung und der erstklassigen Lage zu profitieren.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Photovoltaikanlage mit 12 Solarmodulen und Batteriespeicher, die dabei hilft, den Stromverbrauch signifikant zu senken. Zudem ist die Immobilie mit einem Sicherheitssystem inklusive 6 Überwachungskameras und Aufzeichnungsgerät (DVR) ausgestattet.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und liebevoll gepflegte Gärten in einer ruhigen Nachbarschaft. Das Haus eignet sich hervorragend als ganzjähriger Wohnsitz, als Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattungshighlights

• Eckreihenhaus mit nur einem direkten Nachbarn
• Ruhige Lage in einer Sackgasse
• Freier Blick auf das Mittelmeer
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Geschlossene Terrasse
• Separate Küche
• Private Garage mit direktem Hauszugang
• Abstellraum
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage mit 12 Modulen und Batteriespeicher
• Sicherheitssystem mit 6 Kameras und DVR
• Gemeinschaftspool
• Gepflegte Gartenanlagen

Erstklassige Lage

• Nur ca. 460 Meter Luftlinie vom Strand entfernt
• 1 Minute zum Colegio Maravillas
• 6 Autominuten zur Torrequebrada International School
• In unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Golfplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs

### Jährliche Kosten

• Grundsteuer (IBI): 645 €
• Müllabfuhrgebühren: 180 €
• Gemeinschaftsgebühren: 127 €/Monat

Eine fantastische Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Meerblick in einer der begehrtesten Lagen von Benalmádena Costa suchen – mit dem großen Plus, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen modernisieren zu können.

Rechtlicher Hinweis

Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 weisen wir darauf hin, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP), Finanzierungskosten sowie jegliche weitere mit dem Kauf verbundene Nebenkosten nicht im angegebenen Verkaufspreis enthalten sind.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.