Stuelejlighed i Mijas Costa

Luksuslejlighed beliggende i et privat boligkompleks med blot 5 boliger, hvilket garanterer uovertruffen fred og eksklusivitet. Boligen er fuldt tilgængelig for personer med nedsat mobilitet.

Den byder på 3 soveværelser, 3 badeværelser, et stort og åbent køkken-alrum, bryggers samt et viktualierum. Den 26 m² store terrasse giver rig mulighed for at nyde roen i enestående omgivelser. Der medfølger 2 reserverede parkeringspladser med ladestander til elbil.

Materialevalget er i absolut særklasse og omfatter blandt andet gulve og badeværelser i Dekton by Cosentino, et køkken med porcelænsbordplader, skabsløsninger af høj kvalitet samt integrerede hårde hvidevarer fra Siemens. Der er desuden installeret elektriske rulleskodder i samtlige rum.

Komplekset byder på en skøn, fælles saltvandspool.

Boligen gennemgår i øjeblikket en totalrenovering med forventet overtagelse i november 2026. Billederne er vejledende 3D-visualiseringer og er ikke kontraktmæssigt bindende.

• Der er ingen andre obligatoriske mæglergebyrer.

• Skatter og afgifter er ikke inkluderet: Ejendomsoverdragelsesskat (7 % i Andalusien) af salgsprisen. Dette gælder med forbehold for nedsatte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, som kan finde anvendelse afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten beregnes ud fra den officielle referenceværdi (Valor de Referencia Catastral) eller salgsprisen, alt efter hvilken der er højest.

• Notarudgifter: Notaromkostningerne beregnes i henhold til den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til det kongelige dekret 1426/1989 af 17. november vedrørende notartariffer.

• Tinglysningsafgifter: Registrering i det spanske ejendomsregister (Registro de la Propiedad) vil blive faktureret i henhold til de officielle takster, der er fastsat i bilag I til det kongelige dekret 1427/1989 af 17. november.

• Administrationsgebyrer (Mægler)

• Sælgers mæglersalær: Inkluderet i udbudsprisen.

• Købers mæglersalær: Bemærk venligst, at der kan forekomme professionelle salærer for køber, såfremt der er indgået aftale om køberrådgivning (PSI) eller en uafhængig købermægler (Real Estate Personal Shopper). DISSE SALÆRER ER IKKE RELATERET TIL KØBSPRISEN.

For udtømmende information om anvendelsen, skattesatserne og skattefradragene vedrørende ejendomsoverdragelsesskatten (ITP) i Andalusien, henviser vi til de andalusiske skattemyndigheders (Junta de Andalucía) officielle hjemmeside via følgende link:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision