Rækkehus i Marbella

Spektakulært rækkehus til salg i Marbella Centro – Privilegeret beliggenhed i et roligt og eksklusivt boligområde

Grib denne unikke mulighed for at erhverve et fantastisk rækkehus i den eksklusive Urbanización El Vergel; et lille og meget eftertragtet lukket boligområde i det centrale Marbella på Costa del Sol. Området er kendt for sin fredelige atmosfære, frodige, opvoksede haver med høje træer, fælles pool, grill- og loungeområder samt maksimalt privatliv med kun en håndfuld naboer. Denne førsteklasses beliggenhed i det geografiske hjerte af Marbella placerer dig kun få minutter fra det maleriske Casco Antiguo med dets blomsterfyldte pladser og historiske charme, Avenida Ricardo Sorianos pulserende butiks- og restaurantliv, og blot 7 minutters gang fra stranden Playa del Faro. Boligen er omgivet af alle hverdagens nødvendigheder såsom supermarkeder, apoteker, vuggestuer, skoler og uddannelsesinstitutioner, hvilket gør den ideel til børnefamilier. Derudover er der nem adgang til A-7, shoppingcentret La Cañada (5 minutter i bil) og Marbellas busstation (3 minutter). På et marked, hvor ejendomspriserne i Marbella har oplevet en vækst på 15 % i 2025 og i gennemsnit rammer 5.258 €/m², rummer denne bolig et enormt investeringspotentiale med forventede lejeindtægter på 6-11 % i de centrale områder.

Ejendommen strækker sig over 254 m² (ifølge vurderingsrapporten) fordelt på stueplan, første sal, tagetage og underetage. Det er en fantastisk lys bolig, hvor alle rum vender mod det fri, og den byder på egen indgang med indkørsel, to private parkeringspladser samt en ugenert, privat have for ultimativ fred og ro. Planløsningen byder på fire soveværelser (to af dem en-suite), tre badeværelser samt et gæstetoilet. Hjerterummet er den rummelige opholds- og spisestue i åben forbindelse med køkkenet og en indbygget pejs, der fordeler varmen. Dertil kommer underetagen, som rummer yderligere tre disponible rum med et væld af anvendelsesmuligheder. En delvis udsigt til havet, Gibraltar og den afrikanske kyst bidrager yderligere til herlighedsværdien, mens nye vinduer og døre i aluminium med termoruder sikrer topmoderne komfort. Boligen er fuldstændig indflytningsklar og har et gyldigt energimærke.

Det intime boligområde byder på en imødekommende atmosfære med velholdte, opvoksede haver og et skønt poolområde, der sikrer dig en luksuriøs og vedligeholdelsesnem livsstil. Dette spektakulære hjem, med sin rolige, men samtidig meget centrale beliggenhed, er perfekt som helårsbolig eller som en yderst fornuftig investering – kontakt os i dag for at bestille en fremvisning!