Jord i Benahavís

En unik mulighed for at erhverve en eksklusiv byggegrund med godkendt projekt og byggetilladelse til opførelsen af en elegant, moderne villa. Boligen får et samlet bebygget areal på 642 m², fordelt på to etager over terræn samt en kælder. Lokalplanen tillader opførelse af et fritliggende enfamilieshus på en grund på minimum 1.000 m² med en maksimal byggehøjde på stueplan plus én etage (maks. 7 meter). Grunden har en udnyttelsesgrad på 0,25 – hvilket svarer til 385,46 m² over terræn – og et tilladt fodaftryk for stueplanet på 25 % (385,46 m²). Kravet om en afstand på 3 meter til både offentlige og private skel er fuldt ud overholdt. Det primære formål er beboelse med et minimumskrav om to parkeringspladser – et krav, der overgås med længder i det nuværende design.

Ifølge det nuværende projekt er der både gående og kørende adgang til villaen fra vejen, som fører ind til to parkeringsområder: en åben plads under en pergola og en lukket garage med et tilhørende opbevaringsrum. På denne ankomstetage finder man desuden en elegant entré samt husets kerne med trappe og elevator, der smidigt forbinder alle tre etager.

Hovedetagen er gennemtænkt ned til mindste detalje med en klar opdeling af opholds- og soveafdelinger. Soveafdelingen rummer et luksuriøst master bedroom med eget badeværelse (en-suite) og walk-in-closet samt en lys patio, der trækker masser af naturligt lys ind i fordelingsgangen. Herfra er der adgang til yderligere tre gæsteværelser, der alle har eget badeværelse. Opholdsafdelingen består af en rummelig opholds- og spisestue, et moderne køkken, et gæstetoilet og et bryggers. Boligens indendørsarealer forlænges smukt udendørs af overdækkede lounge- og spiseterrasser. Disse suppleres af et udendørs gæstetoilet, en åben solterrasse, en lækker swimmingpool med liggestoleområde samt to smukt anlagte haver, der tilsammen skaber en uforstyrret og rolig oase til udendørs nydelse. Kælderplanet, som er tilgængeligt via både trappe og elevator, byder på et stort areal samt et elrum og et teknikrum. Et ekstra teknikrum beliggende under solterrassen rummer poolinstallationerne.

Grunden er fuldt byggeklar, så opførelsen kan påbegyndes med det samme, og den estimerede byggeperiode er 20 måneder. For udviklere er der desuden mulighed for at erhverve nabogrunden. Den udbydes til samme pris og inkluderer ligeledes et færdigt projekt og en byggetilladelse, hvilket udgør en fremragende investeringsmulighed.

Villaen nyder godt af den naturlige ro og ugenerte beliggenhed i La Quinta – et område, der er berømmet for sine beskyttede grønne zoner, hvoraf en del indgår i et UNESCO-biosfærereservat. Den fredfyldte atmosfære, den smukt opvoksede beplantning og den vidstrakte havudsigt gør stedet til en sand oase. På trods af den fredelige karakter er man stadig tæt på alt. La Quinta Golf and Country Club ligger lige i nærheden, og andre førsteklasses golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger blot en kort køretur herfra. Costa del Sols gyldne strande samt luksusbutikkerne og de anerkendte restauranter i Puerto Banús og San Pedro de Alcántara er også let tilgængelige.

Gastronomi-entusiaster vil sætte pris på nærheden til velkendte spisesteder som Breathe, Magna Café og La Sala by the Sea, mens hverdagens gøremål og indkøb nemt kan klares i nærliggende Nueva Andalucía og Guadalmina. Børnefamilier får stor glæde af den lette adgang til højt anerkendte internationale skoler som Aloha College og Laude San Pedro International College. Fremragende transportforbindelser via AP-7-motorvejen samt den lokale offentlige transport sikrer derudover, at man ubesværet kan komme omkring i alle retninger.