Lejlighed på mellemetage i Estepona

Investeringsejendom med tre udlejningsenheder i det centrale Estepona

Beliggende i hjertet af Estepona udgør denne ejendom en attraktiv investeringsmulighed, som er særligt velegnet til markedet for langtidsudlejning. Ejendommen er aktuelt indrettet som tre separate udlejningsenheder med et tinglyst areal på 98 m² for hovedlejligheden, foruden en bygning på tagterrassen på 22 m².

Enhed A har et bebygget areal på cirka 34 m² og er indrettet som en kompakt bolig med stue, køkken, soveværelse og badeværelse.

Enhed B er med sit bebyggede areal på cirka 64 m² den største af de tre og rummer stue med køkken, to soveværelser samt badeværelse.

På øverste etage finder man Enhed C, som udgør den 22 m² store tinglyste tagbygning. Den er aktuelt indrettet som en studiolejlighed med kombineret opholds- og soveafdeling, køkken og badeværelse. Til denne enhed hører desuden en privat terrasse på cirka 21 m².

Alle tre boligenheder er i dag klargjort til udlejning, hvilket gør indretningen ideel for en investor, der ønsker en indtægt fra langtidsudlejning. Ifølge ejers estimater har ejendommen potentiale til at generere en bruttolejeindtægt i omegnen af 2.000 € om måneden, afhængigt af belægningsprocent, lejekontrakter og de aktuelle markedsforhold.

Ejendommen har en eftertragtet og central beliggenhed i Estepona, hvor butikker, restauranter, serviceudbud og bymidtens øvrige faciliteter alt sammen er i bekvem gåafstand.

Ejendommens nuværende fysiske indretning modsvarer ikke en juridisk eller tinglyst opdeling i tre selvstændige ejendomme. Købere og deres juridiske samt tekniske rådgivere opfordres til at gennemgå dokumentationen og godkendelsesstatus for de foretagne ændringer, inden en eventuel handel gennemføres.