Penthouse i to plan i Torremolinos

Enestående penthouse i to plan med privat pool i det prestigefyldte Residencial Nereidas

Vi inviterer dig til at opleve denne enestående penthouse i to plan med privat pool i det prestigefyldte boligkompleks Las Nereidas i Torremolinos!

Denne unikke bolig forener moderne luksus og middelhavsklima med uovertruffen bokomfort – og det hele finder du lige ved stranden. Las Nereidas er et af de mest eftertragtede boligkomplekser på Costa del Sol, der byder på moderne arkitektur, panoramaudsigt over havet, fremragende fællesfaciliteter og kompromisløs sikkerhed.

Lejlighedens interiør imponerer med sin fantastiske rumfølelse og et skønt lysindfald. Boligens hjerte er den lyse, rummelige opholdsstue med store vinduer, der åbner op til en imponerende terrasse på 49 m². Her får hverdagen et helt særligt præg – et perfekt sted at slappe af, byde gæster velkommen og nyde udsigten over havet samt kompleksets smukke, grønne fællesarealer. Stuen smelter elegant sammen med et moderne, åbent køkken, som er udstyret med hvidevarer i topklasse og stilfulde elementer. Hele opholdsafdelingen er indrettet med fokus på både komfort og æstetik, hvor udsøgte detaljer, designermøbler og nøje afstemt belysning skaber en atmosfære af ren luksus og velvære.

Både stuen og master-soveværelset har direkte udgang til den store terrasse. Det er det ideelle sted at nyde morgenkaffen, samle familien til en hyggelig morgenmad under åben himmel eller holde skønne aftener med vennerne. Terrassen byder ikke blot på en betagende udsigt, men også på masser af privatliv og komfort. Her er rigelig plads til at indrette både et afslappende loungeområde, en udendørs spiseplads og din egen lille oase i ægte middelhavsstil.

Boligen rummer tre komfortable soveværelser, tre badeværelser samt et ekstra gæstetoilet. Hvert soveværelse er indrettet med fuld fokus på privatliv og velvære, og master-soveværelset byder desuden på sit eget en-suite badeværelse samt adgang til terrassen. Hele lejligheden fremstår lys og rummelig, og der er kælet for enhver detalje i finishen – lige fra kvalitetsmøbler til smagfuldt interiør. Ejendommens sande perle er anden sal – en solrig tagterrasse på 86 m² med privat pool og loungeområde. Det er det perfekte sted til at slappe af, nyde solen og beundre de spektakulære solnedgange over Middelhavet.

Til lejligheden hører to parkeringspladser i parkeringskælderen samt et opbevaringsrum.

• Las Nereidas tilbyder sine beboere enestående faciliteter:
• To udendørs swimmingpools, hvoraf den ene er i olympisk størrelse,
• Et veludstyret fitnesscenter,
• En indendørs swimmingpool,
• En sauna.

Det er det perfekte sted for dem, der værdsætter en aktiv livsstil, afslapning og komfort året rundt. Komplekset byder desuden på 24-timers sikkerhedsvagt og direkte adgang til stranden. Søger du en bolig, der imponerer med sit design, sin beliggenhed og sine faciliteter, er denne penthouselejlighed i Las Nereidas en mulighed, du ganske enkelt ikke må gå glip af. Kun 5 km fra Málaga lufthavn.

Vil du vide mere eller bestille en fremvisning? Kontakt os endelig – vores team står klar til at besvare alle dine spørgsmål!

SKATTER OG AFGIFTER FOR KØBER: Ved køb pålagt moms (IVA) er den gældende sats 10 % (Lov 37/1992 af 28. december om merværdiafgift). Ved betaling af ejendomsoverdragelsesskat (ITP) beregnes denne ud fra det højeste beløb af enten salgsprisen eller ejendommens offentlige referenceværdi. Satsen udgør mellem 3,5 % og 7 % afhængigt af købers forhold, alt i henhold til (Kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede lovtekst om ejendomsoverdragelsesskat og stempelafgift).

NOTAR OG TINGLYSNING: Disse udgifter er underlagt faste takster, dog anslås omkostningerne at ligge mellem 600 € og 1.250 € for notar og mellem 200 € og 600 € for tinglysning (henholdsvis Kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november om godkendelse af notartakster og Kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november om godkendelse af tinglysningstakster i ejendomsregistret). Mæglersalæret er inkluderet i salgsprisen.

VED BEHOV FOR BANKFINANSIERING: Beløbet for yderligere omkostninger skal aftales med det pågældende finansieringsinstitut. Kontakt os venligst for at få beregnet den endelige pris. Vi udarbejder et skræddersyet tilbud baseret på købers individuelle situation.