Rækkehus i Benalmadena Costa

Rummeligt rækkehus med havudsigt, 700 m fra stranden. Torremuelle, Benalmádena.

Denne bolig udmærker sig ved sin fremragende stand og de mange veludførte detaljer. Den nyder godt af lysindfald fra to sider – primært fra sydvest – og byder på en betagende udsigt over Middelhavet fra de øverste etager.

Boligen er fordelt på 4 plan:

Kælder (56 m²): Et stort rum med god plads til bekvem parkering af to biler samt rigelig ekstra plads til opbevaring eller bryggers.

Stueplan: Kombineret opholds- og spisestue med en energieffektiv italiensk træpilleovn fra Eva Calor. Herfra er der udgang til en ca. 13 m² stor terrasse, udstyret med en skræddersyet bioklimatisk pergola, der er ideel at nyde året rundt. Etagen rummer desuden et gæstetoilet, et separat køkken indrettet med elementer fra det anerkendte mærke Xey, et vaskerum samt adgang til en baggård.

Første sal: Her finder du et særdeles rummeligt master bedroom med en-suite badeværelse og udgang til en privat terrasse på 7 m² med en spektakulær havudsigt. På samme etage findes yderligere to soveværelser (med morgensol) samt et komplet badeværelse.

Tagetage: Et charmerende loftsrum med mulighed for udvidelse, perfekt som kontor, legerum eller læsekrog. Herfra er der udgang til en terrasse med panoramaudsigt over kysten.

Ejendommen byder på yderligere kvalitetsdetaljer såsom en intelligent varmtvandsbeholder, der optimerer vandforbruget, videodørtelefon via smartphone, blødgøringsanlæg, et smart-køleskab med 5 års garanti, mv.

Beliggenheden er fantastisk – kun en kort gåtur fra havet og 10 minutters gang fra Torremuelle togstation, som har direkte forbindelser til Fuengirola, lufthavnen og Málaga. I nærområdet ligger desuden den anerkendte internationale skole, The British College of Benalmadena.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller omkostninger. Der tillægges 7 % i spansk overdragelsesskat (ITP) samt notar- (ca. 0,3 % – 0,5 %) og tinglysningsgebyrer (ca. 0,1 % – 0,3 %) af købsprisen. De angivne beløb er udelukkende vejledende og kan variere afhængigt af den konkrete handel.

For denne bolig vil de omtrentlige omkostninger være: ITP: 39.130 € Notar: Mellem 1.677 € (0,3 %) og 2.795 € (0,5 %) Tinglysning: Mellem 559 € (0,1 %) og 1.677 € (0,3 %)

Salget af denne ejendom medfører ingen mægleromkostninger for køber.

Boligen sælges umøbleret.