Mark med ruin i La Duquesa

STOR RUSTIK LANTEGENDOM MED FANTASTISK POTENTIAL I LA DUQUESA - MANILVA

Vi har nöjet att presentera denna spännande rustika lantegendom i området Martagina i Manilva kommun, alldeles intill La Duquesa. Det är en fastighet full av charm och möjligheter, vackert belägen i en rogivande naturmiljö, men ändå bara ett par minuter från kusten.

Egendomen omfattar totalt 35 642,80 m², varav cirka en sjättedel är bevattningsbar mark och resten utgörs av obevattnad mark som i dagsläget är trädbevuxen. Denna väl tilltagna tomt erbjuder oändliga möjligheter – vare sig du drömmer om ett eget jordbruksprojekt, vill njuta av en helt privat oas i naturen, eller vill skapa en lantlig retreat nära havet.

På ägorna finns en befintlig byggnad på cirka 120 m² som för närvarande genomgår renovering. Detta ger dig en utmärkt möjlighet att anpassa och färdigställa huset helt efter dina egna visioner och behov.

En unik fördel med fastigheten är att marken är detaljplanerad för idrotts- och fritidsändamål, vilket avsevärt breddar dess potentiella användningsområden. Klassificeringen möjliggör projekt med inriktning på sport och rekreation – till exempel privata eller kommersiella idrottsanläggningar (tennis- eller padelbanor, träningsplaner, motionsspår, ridcenter eller ridklubb). Den ger även utrymme för anläggningar med fokus på hälsa och välmående, såsom yogacenter, träningsresorts eller utomhusaktiviteter. Dessutom öppnar den upp för spännande möjligheter inom aktiv turism och ekoturism som kombinerar natur, sport och boende. Allt detta gör lantegendomen till en exceptionell möjlighet för såväl privatköpare som investerare.

En av de allra största fördelarna är att egendomen redan är förberedd för inkoppling av el och vatten. Den nödvändiga infrastrukturen från huvudvägen är redan framdragen, vilket gör anslutningen mycket smidig och underlättar framtida utvecklingsprojekt avsevärt.

Här kombineras ett rogivande lugn med absolut närhet till kusten. På bara 5–10 minuter med bil når du Puerto de La Duquesa med sin trevliga småbåtshamn, sitt breda restaurangutbud och sin maritima atmosfär. Stränderna i La Duquesa och San Luis de Sabinillas ligger också endast ett par minuter bort, precis som matbutiker, shopping, skolor och alla bekvämligheter du behöver i vardagen. Esteponas charmiga centrum når du på cirka 15 minuter med bil, medan exklusiva Sotogrande – välkänt för sin fina marina och sina prestigefyllda golfbanor – ligger ungefär 20 minuter bort.

Detta är en i alla avseenden unik fastighet tack vare sin storlek, sitt läge och sin enorma mångsidighet. Den är lika idealisk för att skapa ett storslaget privat drömboende som för att utveckla ett affärsprojekt med fantastiska framtidsutsikter på Costa del Sol.