Fristående villa i San Pedro de Alcántara

Nyproduktion: Priser från 2,995,000 € till 2,995,000 €. [Beds: 5 - 5] [Baths: 5 - 5] [Built size: 235.00 m2 - 235.00 m2]

NYBYGGD VILLA TILL SALU I SAN PEDRO DE ALCANTARA / STRANDSIDAN

Denna exklusiva villa är en del av ett nybyggnadsprojekt med tre bostäder som färdigställs i juni 2026, vackert beläget i området Linda Vista Playa i San Pedro de Alcantara. Projektet ligger fridfullt i slutet av en återvändsgränd i urbanisationen Los Porqueroles. Området utmärker sig för sin överraskande och rogivande stillhet, samtidigt som du har bekvämt avstånd till i stort sett allt du kan tänkas behöva.

Stranden ligger endast 450 meter bort fågelvägen, och via en promenad på cirka 700 meter över plan mark är du snabbt framme vid havet. San Pedros nya centrum – med sina restauranger och det breda serviceutbudet längs boulevarden som sträcker sig ner mot havet – börjar bara 650 meter bort. Ytterligare en stor fördel är gångavståndet till de internationella skolorna Laude och San José, belägna 1,3 km respektive 1,4 km från bostaden. Malagas internationella flygplats når du på 35 minuter med bil. Precis som man kan förvänta sig på Costa del Sol finns det dessutom flera golfbanor, en tennisklubb och mycket annat i det direkta närområdet.

Hela projektet har utformats med ett tydligt fokus på praktiska lösningar, funktionalitet och modern teknik, utan att för den sakens skull kompromissa med designen – som bär signatur från välrenommerade Buzón+Cuevas Arquitectos. Samtliga sovrum och sällskapsytor är utrustade med individuellt reglerbar luftkonditionering och golvvärme. Fönstren i högkvalitativt aluminium kommer från Cortizo, sovrummen har utvändiga mörkläggningsskärmar och barnrummen är försedda med praktiska rulljalusier. Husen är mycket energieffektiva, delvis tack vare en värmepump från Daikin och en solcellsanläggning på 8 kWp som kompletteras av ett batteri på 3 kWh. Bostäderna är även utrustade med ett smarta hem-system från Zennio, som bland annat styr den stämningsfulla nattbelysningen. Poolerna levereras kompletta med motströmssystem och ett solvärmande lamellöverdrag, och är dessutom förberedda för installation av poolvärmepump. På villans entréplan finner vi ett vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök, ett arbetsrum/gästrum, en liten hall samt ett badrum med dusch. Vardagsrummet och matplatsen öppnar upp mot en överbyggd terrass med hörnsoffa och matplats för sex personer. Till höger övergår terrassen i ett inbjudande soldäck med två solsängar, som i sin tur leder vidare ner till poolen. Till vänster gränsar terrassen mot en välskött gräsmatta.

På övervåningen finns två rymliga sovrum som vetter mot trädgården, två barnrum med utsikt mot gatan, samt en tvättstuga. Huvudsovrummet har en inbyggd walk-in closet, ett stort badrum utrustat med både badkar och dusch, samt en liten privat terrass. Det andra sovrummet har ett eget badrum med dusch och en liten terrass. Även de båda barnrummen har egna badrum (en-suite) med dusch.

Hela huset, med undantag för arbetsrummet/gästrummet, är fullt möblerat, huvudsakligen med specialtillverkade möbler – samtliga sängar har till exempel en generös extralängd på 210 cm. Köket är utrustat med en side-by-side-kyl från Haier, inbyggda vitvaror från Siemens och exklusiva köksmaskiner från Smeg. I badrummen finner vi sanitetsporslin från Villeroy & Boch och blandare från Sannycess.

Entrégrinden är givetvis motordriven, och den robusta säkerhetsdörren erbjuder även en säker nyckelfri lösning – via fingeravtryck, kodlås eller mobilapp. Den rymliga parkeringen med plats för två bilar kan vid behov förses med ett skyddande pergolatak. Ett teknikrum och ett mindre förråd under trappan nås praktiskt från husets utsida. Ytterligare förvaringsutrymme kan skapas till vänster om ytterdörren. Hela tomten omgärdas av ett högt staket som på insidan insynsskyddas av noggrant utvald, uppvuxen grönska, naturligtvis komplett med ett automatiskt bevattningssystem. Fastigheten passar utmärkt både som permanentboende och som en rogivande tillflyktsort på helgerna. Tack vare det exklusiva läget utgör den dock även en mycket attraktiv investering, såväl med tanke på kort- och långtidsuthyrning som för framtida värdeökning.

Utgångspriset på 2.995.000 EUR är exklusive möblemang, vilket erbjuds till ett pris om 195.000 EUR.

GRUNDLÄGGANDE INFORMATION nybyggd villa med 5 sovrum och 5 badrum fördelade på 2 våningsplan ovan mark tomtyta – 669 m2 bebyggd yta – 235 m2 (entréplan 108 m2 och övervåning 127 m2) parkeringsyta – 56 m2 terrassyta – 124 m2 poolstorlek – 8,4 x 3,6 m fullt möblerad huvudfasad i sydvästläge