Takvåning i etage i Torremolinos

Enastående takvåning i etage med privat pool i prestigefyllda Residencial Nereidas

Varmt välkommen att upptäcka en enastående takvåning i etage med privat pool i det prestigefyllda bostadsområdet Las Nereidas i Torremolinos!

Detta unika boende förenar modern design och lyx med medelhavsklimat och högsta möjliga boendekomfort, precis intill stranden. Las Nereidas är ett av Costa del Sols mest eftertraktade bostadskomplex – här erbjuds modern arkitektur, panoramautsikt över havet, fantastiska gemensamma faciliteter och säkerhet av absolut toppklass.

Bostadens interiör imponerar med sin rymd och sitt fantastiska ljusinsläpp. Hjärtat i hemmet är det rymliga och ljusa vardagsrummet, där stora fönsterpartier öppnar upp mot den 49 m² stora terrassen. Här får vardagslivet en helt unik karaktär – en perfekt plats för att koppla av, umgås med vänner och njuta av utsikten över Medelhavet och föreningens grönskande trädgårdar. Vardagsrummet smälter elegant samman med ett modernt kök i öppen planlösning, fullt utrustat med exklusiva vitvaror och stilren skåpinredning. Sällskapsytorna är utformade med både komfort och finess i åtanke – sofistikerade detaljer, designmöbler och en noggrant utvald belysning skapar en inbjudande atmosfär av lyx och harmoni.

Från både vardagsrummet och huvudsovrummet (master bedroom) har du direkt utgång till den tilltagna terrassen. Detta är den ultimata platsen för dagens första kopp kaffe, härliga frukostar under bar himmel eller trevliga middagsbjudningar i goda vänners lag. Terrassen bjuder inte bara på en storslagen utsikt, utan även på en insynsskyddad och bekväm tillvaro. Här finns gott om plats för att inreda en inbjudande loungedel, en matplats al fresco eller en egen grönskande oas i medelhavsstil.

Bostaden rymmer tre rofyllda sovrum, tre badrum samt en extra gästtoalett. Varje sovrum är noga utformat för att erbjuda högsta komfort och avskildhet, varav huvudsovrummet stoltserar med ett privat badrum en-suite och utgång till terrassen. Interiören är genomgående ljus, rymlig och färdigställd med en oslagbar känsla för detaljer – från exklusiva märkesmöbler till stilrena inredningsdetaljer. Bostadens verkliga pärla är det övre planet – en solig takterrass på 86 m² med privat pool och avkopplingsdel. Detta är en plats skapad för ledighet, solbad och för att beundra de spektakulära solnedgångarna över Medelhavet.

Till lägenheten hör två parkeringsplatser i det underjordiska garaget samt ett förråd.

• Las Nereidas erbjuder sina boende exceptionella bekvämligheter:
• Två utomhuspooler, varav en med olympiska mått,
• Ett välutrustat gym,
• En inomhuspool,
• En bastu.

Det är den perfekta platsen för dig som värdesätter en aktiv livsstil, avkoppling och komfort året runt. Residenset erbjuder även säkerhetsbevakning dygnet runt och direkt tillgång till stranden. Om du söker en bostad som imponerar med sin design, sitt läge och sina faciliteter – då är denna takvåning i Las Nereidas ett erbjudande du helt enkelt inte får missa. Endast 5 km från Málagas flygplats.

Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta oss, vårt team svarar gärna på alla dina frågor!

SKATTER SOM BETALAS AV KÖPAREN: Tillämplig moms (IVA) är för närvarande 10 % (Lag 37/1992 av den 28 december om mervärdesskatt). När det gäller överlåtelseskatt (ITP) beräknas denna på det belopp som är högst av försäljningspriset eller fastighetens referensvärde, och varierar från 3,5 % till 7 % beroende på köparens förutsättningar, allt i enlighet med (Kungligt lagstiftande dekret 1/1993 av den 24 september, om godkännande av den omarbetade texten till lagen om överlåtelseskatt och stämpelskatt).

NOTARIE- OCH REGISTRERINGSAVGIFTER: Dessa kostnader utgörs av lagstadgade avgifter. Den uppskattade kostnaden ligger vanligtvis mellan 600 € och 1 250 € för notarien, och från 200 € till 600 € för fastighetsregistret (Kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, om godkännande av notarietaxan, respektive Kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, om godkännande av taxan för fastighetsregistret). Mäklararvodet är inkluderat i försäljningspriset.

OM BANKFINANSIERING BEHÖVS: Storleken på eventuella tillkommande kostnader måste överenskommas med det aktuella finansinstitutet. Vänligen kontakta oss för att beräkna det slutgiltiga priset. Vi tar fram ett skräddarsytt erbjudande baserat på köparens individuella förutsättningar.