Fristående villa i Marbesa

Denna totalrenoverade villa är belägen i det eftertraktade bostadsområdet Marbesa, Marbella East. Här erbjuds en perfekt balans mellan avskildhet och bekvämlighet – fastigheten ligger bara några minuter från stranden, Marbella stad, internationella skolor, golfbanor, restauranger och butiker.

Villan vilar på en insynsskyddad tomt om cirka 637 kvadratmeter och har en total byggyta på 295 kvadratmeter, fördelad över två våningsplan. Tack vare det härliga söderläget badar bostaden i naturligt ljus hela dagen och bjuder på en öppen utsikt över havet, bergen, trädgården och poolområdet.

Interiört rymmer villan fyra väl tilltagna sovrum och tre moderna badrum. Sällskapsytorna är ljusa och har en öppen planlösning som skapar en sömlös övergång mellan vardagsrum, matplats och ett fullt utrustat, stilrent kök. Ytskikten är av genomgående hög kvalitet med eleganta golv i granitkeramik och sten, inbyggda garderober samt både centralvärme och luftkonditionering. Bostaden säljs fullt möblerad i ett utmärkt skick, med möjlighet till ytterligare möbeluppgraderingar om så önskas.

Utomhusmiljöerna är omsorgsfullt utformade för både avkoppling och umgänge. Här finns en privat pool, en vackert anlagd trädgård, en rymlig takterrass, flera soldränkta uteplatser samt en taktäckt matplats med platsbyggd grill. Till fastigheten hör även ett privat garage, säkerhetsgrindar och ett modernt larmsystem.

Belägen i ett lugnt och väletablerat område med smidig tillgång till både kollektivtrafik och större trafikleder, erbjuder denna villa en perfekt kombination av läge, komfort och stil. Den är idealisk som permanentbostad, semesterhem eller som en lukrativ uthyrningsinvestering.

Årlig fastighetsskatt (IBI) uppgår till cirka 1 447 euro per år. Renhållningsavgiften är 139 euro per år. Inga samfällighetsavgifter tillkommer.