Radhus i Marbella

Denna totalrenoverade fastighet är belägen i ett av Marbellas mest rofyllda och lättillgängliga bostadsområden och erbjuder den perfekta kombinationen av ett optimalt familjehem och en strategisk investering. Den generösa boytan på 200 m², fördelad på 4 plan, ger en enastående flexibilitet och maximalt nyttjande av utrymmet.

FAMILJELIV & LIVSSTIL Entréplan / Sällskapsytor: Inbjudande vardagsrum med matplats och laminatgolv, gästtoalett samt ett smakfullt renoverat, modernt kök i öppen planlösning. Härifrån har man direkt utgång till en härlig uteplats med konstgräs – en perfekt plats för middagar i det fria och sociala tillställningar.

Andra våningen (Sovrum): 3 rymliga sovrum. Master-sviten erbjuder ett renoverat, privat badrum och egen balkong. De två övriga sovrummen har platsbyggda garderober och delar på ytterligare ett stilfullt renoverat badrum i modern design.

Översta våningen (Vindsutrymme med dubbla funktioner): En charmig våning som rymmer ett vindsrum med fönster och tillhörande förråd, samt ett andra separat rum med synliga träbjälkar och stora fönsterpartier (som idag nyttjas som en lyxig walk-in closet eller relaxavdelning). Här finns dessutom en privat takterrass och en separat tvättstuga.

Närområde: En trygg och lugn bostadsmiljö, endast 5 minuter från internationella skolor, sjukhus, golfbanor och några av kustens absolut finaste stränder (Los Monteros / Rio Real).

INVESTERINGSFOKUS & UTHYRNINGSPOTENTIAL Inredd källare med öppen planlösning: En rymlig och öppen yta, smakfullt renoverad med klinkergolv i träimitation. Ett idealiskt utrymme för hemmagym, biorum eller hemmakontor, som även med fördel kan göras om till ett 6:e sovrum eller en separat studio.

Möjlighet till uppdelning / Flera boendeenheter: Tack vare den vertikala planlösningen, de avskilda våningsplanen och det stora antalet rum (inklusive de 2 vindsutrymmena och källaren), kan fastigheten enkelt anpassas till två separata boendeenheter. Detta maximerar möjligheterna till en hög hyresavkastning.

Stor efterfrågan: Ett strategiskt läge med stor efterfrågan på både långtids- och semesteruthyrning.

• VIKTIGA DETALJER:
• Byggyta: 200 m² byggd yta (160 m² boarea) | 100 m² tomt
• Sovrum: 5 sovrum + extra rum (möjligt 6:e sovrum/kontor) | Badrum: 2 kompletta badrum + 1 gästtoalett
• Planlösning: 4 våningsplan med öppen källare, inredd vind med två sällskapsytor samt terrasser
• Utomhus: Trädgårdsanlagd uteplats/veranda på entréplanet, separata terrasser och balkong
• Väderstreck: Väst / Sydväst (Direkt solljus och rikligt med eftermiddagssol)
• Inkluderar: Privat garageplats inom bostadsområdet samt ett förråd

Läge: Bello Horizonte - Lindasol, endast 5 minuter från stranden och Marbellas centrum