Boligtomt i Sotogrande Alto

Hav, fjell, høy beliggenhet, golf, natur...

Denne tomten i Sotograndes sone G er noe helt for seg selv. Den byr på panoramautsikt over både hav og fjell, og terrengets helling sørger for at fremtidig bebyggelse i nærområdet ikke vil hindre for siktlinjene. Du får til og med utsikt over golfbanen.

Beliggenheten er Calle Granada i sone G, et område som raskt er i ferd med å bli et av mine absolutte favorittområder. Her får du enkel tilgang til Sotogrande International School (fem minutters kjøring), i tillegg til gangavstand til både Alto Club for en runde golf og hotellet SO/Sotogrande.

Tomten er på 2450m2 og er allerede ferdig ryddet. Her kan det oppføres en villa på cirka 600–650m2 (med en utnyttelsesgrad på ca. 25 %, og potensielt mer ved hjelp av smart design, ettersom kjellerareal ikke regnes med). Tomtens topografi tillater dessuten at bygget kan heves omtrent 1,5 meter over det naturlige terrenget. Den optimale plasseringen for boligen vil være i bakkant av tomten, for virkelig å maksimere den fantastiske panoramautsikten. Tilsvarende tomter med en slik utsikt i La Reserva prises til godt over 1 million euro.

Byggekostnadene i Spania ligger på ca. €2500–€3500/m2 for en finish av høy kvalitet. Med tanke på at moderne boliger av denne størrelsen med havutsikt ofte omsettes for over €5m+, er det en svært god økonomisk beslutning å bygge selv. I tillegg får du muligheten til å skape et hjem som er 100 % tilpasset din egen smak.

Selgerne var svært grundige i sitt søk da de lette etter eiendommer som kunne tilby litt av alt, med hovedfokus på enestående utsikt. Tomten ble kjøpt etter flere måneders leting, og eierne er selv i byggebransjen. Størrelsen ble nøye vurdert; den er ideell for å kunne oppføre en innholdsrik og romslig familiebolig, uten å være så stor at byggekostnadene sluker all kapital.