Toppleilighet i Estepona

Med kun 12 minutters gange til stranden og cirka 8 minutter til Esteponas sjarmerende gamleby, byr denne nydelige toppleiligheten over to plan på noe som er i ferd med å bli en sjeldenhet på Costa del Sol: et moderne hjem hvor du virkelig kan nyte hverdagen uten å være konstant avhengig av bil.

Boligen ligger i et nybygd boligkompleks fra 2023, og kombinerer moderne komfort med den avslappede middelhavslivsstilen de fleste drømmer om når de tenker på det sørlige Spania.

Fra det øyeblikket du trer inn, oppleves leiligheten som lys, harmonisk og innbydende. Takket være en planløsning hvor alle rom vender ut mot frie omgivelser, store vindusflater og luftige oppholdsrom, fylles hjemmet av naturlig dagslys i alle hjørner gjennom hele dagen. Den sømløse overgangen mellom stuen, kjøkkenet og terrassene skaper en atmosfære som er både elegant og svært funksjonell for en avslappet hverdag.

Hjertet av boligen er utvilsomt den spektakulære takterrassen på cirka 60 m². Det er mer enn bare et uteområde; det føles som en privat takvilla høyt hevet over byen. Dette er stedet hvor morgenene starter i fred og ro med en kaffe i solen, ettermiddagene nytes med total avslapning og fullt privatliv, og kveldene glir naturlig over i lange middager med venner rundt grillen – akkompagnert av utsikt mot fjellene og glimt av havet.

Utekjøkkenet fra det tyske kvalitetsmerket Goriller, de uttrekkbare markisene, det automatiske vanningssystemet og de nøye utformede loungeområdene gjør terrassen helt unik. Her får du den perfekte rammen for å nyte det herlige klimaet på Costa del Sol nærmest hele året.

Innvendig byr boligen på et bebygd areal på cirka 150 m², med fire romslige soverom, lyse og åpne soner, samt et lekkert designerkjøkken fra Schmidt utstyrt med hvitevarer i premiumklassen og Quooker-system. I tillegg finner du delikate bad fra Roca, integrert klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, og et separat vaskerom med naturlig lysinnslipp. En privat parkeringsplass og en romslig bod på hele 15 m² er også inkludert i prisen. Et annet aspekt som gjør denne toppleiligheten spesielt attraktiv, er den fredelige atmosfæren i selve bygget. Med kun åtte boenheter oppleves sameiet som både privat og skjermet, samtidig som det tilbyr flotte fellesfasiliteter som svømmebasseng for voksne og barn, lekeplass, utendørs treningsområde og sosiale fellesarealer.

Beliggenheten er ideell, ikke bare som helårsbolig, men også som et investeringsobjekt. Det er tillatt med turistutleie i sameiet, og området opplever svært høy etterspørsel etter både ferieboliger og langtidsleie takket være den sentrale beliggenheten med gangavstand til alt, boligens moderne standard og umiddelbare nærhet til alle fasiliteter.

Boliger i Estepona sentrum som kombinerer en moderne byggestandard, alt i gangavstand, skjermet privatliv, gode uteplasser og et solid utleiepotensial, er i ferd med å bli en sjeldenhet – og det er nettopp dette som gjør denne boligen så helt spesiell.

I henhold til den andalusiske regionsregjeringens dekret 218/2005 av 11. oktober, informeres kjøpere om at notarutgifter, tinglysningsgebyrer, skatter og avgifter (ITP, mva./IVA, AJD) og andre omkostninger forbundet med kjøpet, ikke er inkludert i den annonserte salgsprisen. Det påløper ingen ekstra meglerhonorarer utover den oppgitte salgsprisen.