Rekkehus i The Golden Mile

Et eksepsjonelt enderekkehus er nå til salgs i Arco Iris, et veletablert og lukket boligområde på Marbellas prestisjetunge Golden Mile, i kort avstand til Puente Romano, Forum Marbella, stranden, utsøkte restauranter, internasjonale skoler og alle hverdagens fasiliteter.

Boligen byr på ca. 360 m² bebygd areal og 64 m² med terrasser, elegant fordelt over fire romslige etasjer. Per i dag består eiendommen av tre soverom og fire bad, hvorav tre er en-suite. Takket være boligens sjenerøse proporsjoner og fleksible planløsning, kan en veloverveid renovering potensielt gi opptil seks soverom, forutsatt at dette er teknisk gjennomførbart og at nødvendige tillatelser gis.

Hovedetasjen rommer en romslig stue og spisestue, et separat kjøkken, samt en stor sørvestvendt terrasse med herlig utsikt over det vakkert opparbeidede fellesområdet og svømmebassenget. En mer omfattende renovering kan forvandle etasjen til en imponerende, åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning, hvor større buede vinduer vil slippe inn enda mer naturlig lys.

Det foreligger også et stort potensial for å etablere direkte tilgang fra eiendommen til fellesbassenget og hagene, noe som vil forbedre samspillet mellom inneområdene, terrassen og uteplassene betraktelig. En slik oppgradering vil imidlertid forutsette teknisk gjennomførbarhet og de nødvendige godkjenningene fra sameiet og lokale myndigheter.

De øvre etasjene byr på romslige soverom, bad og private terrasser. Her ligger alt til rette for å skape en luksuriøs hovedsuite med skreddersydde garderobeløsninger og et eksklusivt bad i spa-stil.

Underetasjen rommer et spillrom på ca. 27 m², som med enkelhet kan gjøres om til hjemmekino, treningsrom, underholdningsrom, vinkjeller eller en ekstra gjesteavdeling. Til eiendommen hører det også en privat, lukket garasje på ca. 42 m², med rikelig plass til to biler og ekstra lagring. En spesielt verdifull fordel er eiendommens gyldige lisens for turistutleie, noe som gjør den til et svært attraktivt alternativ som permanent bolig, luksuriøst feriehjem eller utleieinvestering på Marbellas Golden Mile.

Dette er en sjelden renoveringsmulighet som kombinerer usedvanlig god innvendig plass, en ettertraktet hjørnebeliggenhet, sørvestvendt orientering, felles svømmebasseng, privat garasje og en utmerket beliggenhet i nærheten av Puente Romano og Forum Marbella.

Vi har nøklene, og visning kan enkelt avtales på kort varsel.

Enkelte av bildene er AI-genererte konseptskisser for renovering, utelukkende ment for å illustrere eiendommens potensial. De gjenspeiler ikke boligens nåværende tilstand. Eventuelle endringer vil forutsette teknisk gjennomførbarhet, samt nødvendige godkjenninger fra bygningsmyndigheter og sameiet.