Tomannsbolig i Estepona

€865 000 | Halvt frittliggende villa i første linje til golfbanen med turistutleielisens | Villas del Golf AZATA, Estepona 15 min gange til Juan XXIII-skolen!!

Et romslig familiehjem i Villas del Golf AZATA, som tilbyr utsikt over golfbanen i første linje, sjenerøse innendørs og utendørs oppholdsrom, og den ekstra fordelen av en gyldig turistutleielisens, noe som gjør det til et utmerket alternativ for både permanent bolig og investering.

Beliggende på en privat tomt med en stor hage og god plass til å legge til et svømmebasseng, kombinerer denne vakkert vedlikeholdte tomannsboligen komfort, praktiske løsninger og en ideell beliggenhet nær skoler, fasiliteter og kysten.

Første etasje har et fullt utstyrt kjøkken, spisestue og en lys stue med en sjarmerende peis. Elegant marmorgulv strekker seg gjennom hele hjemmet, noe som forsterker følelsen av plass og kvalitet. Dette nivået inkluderer også et dobbelt soverom og et gjestebad med dusjkabinett, ideelt for besøkende eller flergenerasjonsbolig.

Andre etasje består av tre romslige soverom, inkludert to med eget bad. Et tredje soverom og et separat bad fullfører dette nivået, og gir en praktisk og velbalansert planløsning for familielivet.

Underetasjen tilbyr eksepsjonell allsidighet og er for øyeblikket innredet som treningsrom, hjemmekino, studieområde, kontor, vaskerom og lagringsplass. Med sine sjenerøse proporsjoner kan denne etasjen enkelt tilpasses behovene til en voksende familie, enten som spillrom, gjesteinnkvartering, hobbyområde eller ekstra oppholdsrom.

**Beliggenhet**

Eiendommen har en praktisk beliggenhet i det vestlige området av Estepona, rett ved siden av Azata Golf og bare få minutter fra hverdagens fasiliteter.

Den høyt ansette Colegio Juan XXIII ligger innen gangavstand, noe som gjør skoleveien uanstrengt. I nærheten finner du også supermarkeder, inkludert Mercadona, butikker, restauranter, hoteller og det moderne Hospital de Alta Resolución de Estepona**.

Den livlige Estepona Marina ligger omtrent 10 minutter unna med bil, og tilbyr et bredt utvalg av restauranter, kaféer og fritidsaktiviteter. Det historiske sentrum og strendene i Estepona kan nås på ca. 10–15 minutter, mens Marbella og Puerto Banús ligger innen kort kjøreavstand.

Golfentusiaster er perfekt posisjonert, med flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort, Finca Cortesin Golf Club og Doña Julia Golf Club.

Dette er en fantastisk mulighet til å skaffe seg et betydelig familiehjem i en godt tilkoblet beliggenhet, med utmerket utleiepotensial og rikelig med plass til å nyte Middelhavslivet året rundt.

Tomannsbolig, Estepona, Costa del Sol. 4 soverom, 4 bad, bebygd areal 317 m², terrasse 45 m², hage/tomt 431 m².

**Beliggenhet** : Nær butikker, nær by, nær skoler, urbanisering. **Orientering** : Sør. **Tilstand** : Utmerket. **Basseng** : Plass til basseng. **Klimakontroll** : Klimaanlegg, varm A/C, kald A/C, sentralvarme. **Utsikt** : Fjell, golf, landlig, innsjø. **Fasiliteter** : Overbygd terrasse, innebygde garderober, privat terrasse, WiFi, treningsrom, spillrom, bod, vaskerom, eget bad, marmorgulv, boblebad, doble vinduer, kjeller. **Møbler** : Ikke møblert, valgfritt. **Kjøkken** : Fullt utstyrt. **Hage** : Privat. **Sikkerhet** : Inngjerdet område, elektriske persienner. **Parkering** : Privat. **Forsyning** : Elektrisitet, drikkevann. **Kategori** : Golf, ferieboliger, investering, luksus, videresalg.