Frittliggende villa i Guadalmina Alta

Vakkert renovert og med et veloverveid design, kombinerer denne eksepsjonelle villaen komfort, skjermet privatliv og en sømløs overgang til uteområdene i en atmosfære preget av lys, varme og dempet eleganse.

Eiendommen ønsker deg velkommen gjennom en iøynefallende, antikk treport som umiddelbart setter stemningen, og tilfører karakter og tidløs sjarm fra aller første stund. En vakkert opparbeidet hage omkranser villaen, komplett med etablerte oliventrær, frodige middelhavsplanter og et automatisk dryppvanningssystem – noe som skaper et elegant, men likevel lettstelt utemiljø. En overbygd garasje med plass til to biler gir direkte adkomst fra gaten.

Villaen er bygget utelukkende på ett plan for å sikre en behagelig og lettvint livsstil. Den er utstyrt med et omfattende smarthussystem, gjennomgående gulvvarme og klimaanlegg med kjøling og oppvarming, noe som garanterer optimal komfort året rundt.

Den innvendige planløsningen er nøye utformet for å maksimere både funksjonalitet og romfølelse. Boligen tilbyr tre romslige soveromssuiter med hvert sitt lekre bad, samt et separat gjestetoalett.

De sosiale sonene sentrerer seg rundt en elegant spisestue med sitteplass til åtte gjester, og et stort kjøkken badet i naturlig lys fra et bredt vindu over arbeidsbenken og vaskesonen. I direkte tilknytning til kjøkkenet ligger en sjarmerende terrasse som utgjør den perfekte rammen for utendørs frokoster og avslappende morgentimer.

Den storslåtte stuen er naturlig inndelt i to distinkte soner: et lunt kontor- og lesehjørne, og en komfortabel sofagruppe med peis og TV – ideelt for både hyggelige familiestunder og fredelige kvelder hjemme.

To av soverommene utmerker seg spesielt med sine rause dimensjoner, store senger og rikelig med garderobeplass. Hovedsuiten byr på en romslig walk-in-garderobe og et elegant baderom utstyrt med dobbel servant, badekar og en stor, separat dusjnisje. Gjennom hele boligen skaper naturlige fargetoner, synlige trebjelker, skreddersydd innredning og rikelig med naturlig lys en følelse av harmoni og varme. Store vindusflater sørger for et flytende samspill mellom interiøret og den vakkert opparbeidede hagen, slik at hvert enkelt rom får nyte godt av utsikten mot uteområdene.

Eiendommen inkluderer også et praktisk vaskerom utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel. Herfra er det direkte utgang til en usjenert og allsidig uteplass på baksiden, som ypperlig kan benyttes som grovkjøkken, et dedikert område for jacuzzi, eller tilpasses akkurat slik den fremtidige eieren måtte ønske.

Utendørs byr en romslig, overbygd terrasse på nydelig utsikt over hagen, solterrassen og et elegant svømmebasseng. Bassenget er kledd med de samme lekre porselensflisene som gulvene innendørs, noe som skaper en sofistikert og sømløs visuell overgang mellom inne- og utemiljøet. En innbydende gressplen tilfører området en herlig friskhet, og fullender eiendommens avslappende middelhavsatmosfære.

Av tekniske spesifikasjoner kan vi nevne at det er klargjort for både bassengoppvarming og solcellepaneler, samt at et effektivt aerotermisk system sørger for varmtvann, klimaanlegg og gulvvarme. I tillegg gir villaen mulighet til å utvide boligarealet med omtrent 80 m². Dette åpner for å skape et ekstra soverom, en ekstra stue, et privat spa, et treningsrom eller et underholdningsrom – helt etter den nye eierens livsstil og behov. Dette er en enestående residens hvor design, teknologi, energieffektivitet og livskvalitet smelter sammen i perfekt harmoni.