Leilighet i mellometasje i Estepona

Investeringseiendom med tre utleieenheter i Estepona sentrum

Denne eiendommen ligger i hjertet av Estepona og utgjør en spennende investeringsmulighet, spesielt rettet mot markedet for langtidsleie. Boligen er i dag inndelt i tre separate utleieenheter, med et tinglyst areal på 98 m² som utgjør hovedleiligheten, i tillegg til et takbygg på 22 m².

Enhet A har et bebygd areal på rundt 34 m² og er utformet som en praktisk og kompakt bolig bestående av stue, kjøkken, soverom og bad.

Enhet B er med sine om lag 64 m² bebygd areal den største av de tre boligene. Den inneholder stue med kjøkken, to soverom og et bad.

I toppetasjen finner vi Enhet C, som utgjør takbygget på 22 m² slik det fremgår av grunnboken. Denne delen er i dag innredet som en studioleilighet med kombinert stue og soveområde, kjøkken og bad. Enheten har også gleden av en privat terrasse på omtrent 21 m².

De tre enhetene er i dag fullt tilrettelagt for utleie, noe som gjør eiendommen spesielt gunstig for investorer som søker avkastning fra langtidsleie. Ifølge eierens beregninger har eiendommen et potensial til å generere brutto leieinntekter i størrelsesordenen 2 000 euro i måneden, avhengig av belegg, leiekontrakter og generelle markedsforhold.

Eiendommen har en veletablert og sentral beliggenhet i Estepona by, med gangavstand til butikker, servicetilbud, restauranter og alle bykjernens fasiliteter.

Eiendommens nåværende fysiske utforming utgjør ikke en juridisk eller formell oppdeling i tre uavhengige eiendommer i grunnboken. Kjøpere og deres juridiske og tekniske rådgivere oppfordres til å gjennomgå dokumentasjonen og reguleringsstatusen knyttet til de utførte endringene i forkant av et eventuelt kjøp.