Leilighet i mellometasje i Marbella

To uavhengige leiligheter selges samlet – Turistlisenser & dokumenterte leieinntekter på € 24 000 – € 30 000/år – Marbella

En enestående investeringsmulighet – to fullstendig uavhengige leiligheter selges samlet som én eiendom. Hver enhet har sin egen turistlisens, separat strømmåler, egen inngang og privat balkong. Dette gir en sjelden og svært fleksibel mulighet: Bo i den ene og lei ut den andre, lei ut begge separat, eller lei dem ut som en helhet. Begge leilighetene har blitt drevet med stor suksess som ferie- og sesongutleie i en årrekke.

Nøkkelinformasjon

Totalt 122 m² bebygd areal 4 soverom fordelt på begge enheter 2 bad To separate balkonger Selges fullt møblert og utstyrt (inkludert alt av sengetøy, håndklær, kjøkkenutstyr, osv.) Klimaanlegg (varme og kjøling) i begge enheter Elektroniske kodelåser for smidig, selvbetjent innsjekking 2. etasje (utvendig) i bygg med heis Felles svømmebasseng og hageanlegg Vestvendt

Investeringshøydepunkter

To uavhengige turistlisenser (aktive i ca. 10 år) Dokumenterbare årlige leieinntekter: € 24 000 – € 30 000 Mulighet for å overta eksisterende Airbnb-profil med utmerkede anmeldelser Klar for utleie fra første dag Svært lave driftskostnader (Fellesutgifter/comunidad på € 130/mnd. inkludert vann | Eiendomsskatt/IBI på € 630/år)

Beliggenhet Sentral og svært tilgjengelig beliggenhet i nærheten av gaten General López Domínguez. Her bor du med kort avstand til helsesenter, skoler, supermarkedet Mercadona, stranden og alt av fasiliteter. Dette er en allsidig og lønnsom eiendom som byr på utallige muligheter for både investorer og familier som ønsker en fleksibel boligløsning i Marbella. Visning anbefales på det varmeste.