Villa individuelle dans Estepona

Charmante villa à vendre dans le quartier très recherché de La Alberdina, dans l'est d'Estepona, à seulement 4 minutes en voiture de la plage du Padrón et de la Playa del Castor, à quelques minutes du centre-ville d'Estepona et à 10 minutes de Puerto Banús. Cette superbe propriété est nichée dans le cadre rural, calme et paisible de La Alberdina, sur un terrain de 5 000 m² offrant la possibilité d'être divisé en deux parcelles distinctes. Avec très peu de voisinage direct, c'est l'opportunité rêvée d'acquérir une magnifique demeure sur la Costa del Sol en profitant d'une intimité absolue.

Édifiée sur 3 niveaux avec des matériaux haut de gamme, cette propriété a été conçue avec une attention méticuleuse portée à chaque détail. Elle bénéficie de murs à double paroi isolante et de volets électriques à toutes les fenêtres, rendant la climatisation presque superflue. Ses grandes baies vitrées à double vitrage, orientées sud, est et ouest, baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les volets permettent de préserver la douce température qu'offre la Costa del Sol tout au long de l'année. La villa est entièrement équipée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, avec un contrôle de température indépendant dans chaque pièce, y compris dans les dressings et les salles de bains.

Dès l'entrée dans cette magnifique villa, vous serez séduit par la chaleur de la lumière naturelle qui inonde chaque recoin grâce à l'orientation optimale de la maison. La salle à manger ouverte, qui accueille une grande table en bois de fabrication artisanale, communique harmonieusement avec le salon et sa bibliothèque sur mesure, ainsi qu'avec la cuisine. Cette dernière, dotée d'équipements électroménagers de pointe et déclinée dans des teintes chaleureuses, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis à toute heure de la journée. Sans oublier la superbe vue dégagée sur le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sur la mer Méditerranée en toile de fond. Par temps clair, le regard porte jusqu'à Gibraltar. Ce même niveau dispose également de toilettes invités et d'une buanderie. En haut de l'escalier, vous découvrirez une chambre en suite avec placards intégrés, pouvant faire office de suite parentale ou de chambre d'amis, dotée de sa propre terrasse privée offrant les mêmes vues panoramiques.

Le rez-de-jardin dessert 3 vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante, dont deux avec dressing. C'est également à ce niveau que se trouve la buanderie. Toutes les chambres s'ouvrent sur la superbe terrasse en contrebas, agrémentée d'une grande piscine de 71 m. Ce cadre idyllique vous invite à vous détendre dans la plus grande intimité, bercé par la quiétude des lieux et le seul chant des oiseaux, le temps d'une baignade ou d'un cocktail en fin d'après-midi. La douceur de vivre sur la Costa del Sol prend ici tout son sens !

Parmi ses prestations complémentaires, la propriété dispose de panneaux solaires, d'un puits avec système de filtration d'eau, ainsi que de deux accès indépendants menant à une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.

Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété d'exception. Ce sera un véritable plaisir de vous accompagner dans votre projet !