Maison de ville dans Selwo

SUPERBE MAISON DE VILLE DE 4/5 CHAMBRES, PARFAITEMENT ENTRETENUE, AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE MER.

Magnifique maison de ville de quatre chambres, parfaitement entretenue et offrant la possibilité de créer une cinquième chambre, située dans la résidence très prisée de Las Colinas de las Joyas, à Selwo, Estepona.

La propriété bénéficie de superbes vues dégagées sur la Méditerranée et d'un jardin privatif orienté sud-est. La maison offre des espaces de vie exceptionnellement vastes et modulables répartis sur trois niveaux, le tout dans un état d'entretien irréprochable.

Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités très pratiques ainsi qu'une cuisine moderne récemment rénovée. L'ancienne buanderie a été intégrée à la cuisine pour créer un espace plus fonctionnel et spacieux, tout en apportant une belle luminosité naturelle supplémentaire. Un bar de petit-déjeuner assure une transition harmonieuse vers le salon et la salle à manger attenants, élégamment agencés en demi-niveau.

Cet espace de vie, lumineux et plein de cachet, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin par deux grandes doubles portes vitrées, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'association d'une terrasse couverte et d'un jardin généreux offre un cadre idyllique pour organiser des repas en plein air, recevoir des invités ou tout simplement profiter du soleil tout au long de l'année.

Le premier étage se compose de trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres se partagent une grande salle de bains familiale. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse privative offrant de magnifiques vues dégagées sur la mer.

Le dernier étage abrite une quatrième chambre exceptionnellement vaste, qui pourrait aisément être scindée pour créer deux chambres doubles indépendantes si une cinquième chambre s'avérait nécessaire. Comprenant actuellement un espace dressing, des placards de rangement et une salle de bains complète, cet espace est extrêmement modulable. Il pourrait tout à fait faire office de spacieuse suite parentale, de chambre d'amis, de bureau ou de salon supplémentaire. Les fenêtres orientées au nord et au sud lui assurent une excellente lumière naturelle ainsi qu'une ventilation optimale. Le propriétaire actuel a apporté d'importantes améliorations à l'ensemble de la propriété, intégrant notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage, des murs aux finitions lisses dans toutes les pièces et une cuisine moderne entièrement neuve. La maison a su conserver tout son cachet et son charme d'origine, offrant ainsi un cocon familial des plus confortables tout en présentant un potentiel remarquable et une grande modularité pour d'éventuels aménagements futurs.

UN DOMAINE RÉSIDENTIEL SURÉLEVÉ, PAISIBLE ET SÉCURISÉ

Las Colinas de las Joyas bénéficie d'une position dominante, offrant une excellente ventilation naturelle, un bon drainage et, surtout, une vue dégagée exceptionnelle. Le domaine est entièrement clos, avec un accès contrôlé par des portails sécurisés par digicode et badge. Chaque propriété dispose de sa propre allée, et des places de stationnement spécifiques sont à la disposition des invités des résidents.

Les résidents profitent également d'une magnifique piscine commune, nichée au cœur d'un vaste jardin paysager, ainsi que d'un bassin séparé pour les enfants.

Il s'agit d'un domaine à très faible densité, offrant un cadre de vie serein, tranquille et sécurisé, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité d'un large éventail de commodités et d'activités.

Le Unicorn Padel & Racquet Club et l'Atlas International American School se trouvent tous deux à environ cinq minutes en voiture. Une belle sélection de supermarchés se trouve également à proximité, notamment Aldi, Mercadona, Lidl et Carrefour. La plage de Sonora est, quant à elle, accessible en moins de 10 minutes.

San Pedro est à 15 minutes et Marbella à 30 minutes en voiture, avec un accès facile à l'autoroute A7 dans les deux sens, tandis que Puerto Banús est accessible en une vingtaine de minutes.

UNE MAISON FAMILIALE POLYVALENTE IDÉALEMENT SITUÉE

Cette propriété est parfaitement adaptée pour une résidence principale, des vacances en famille ou un investissement locatif. Elle allie espace, intimité et vie en plein air, tout en offrant un accès rapide aux écoles, aux installations sportives, aux supermarchés, aux plages et aux principales villes côtières. Une spacieuse maison de ville aux multiples possibilités, située dans un domaine fermé et paisible, offrant une vue sur la mer, un jardin privé et un excellent accès à Estepona, San Pedro et Marbella.