Terrain résidentiel dans Hacienda Las Chapas

Terrain de 1 550 m² avec projet de villa de luxe, vastes terrasses et vue dégagée sur la mer à Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C

Bénéficiant d'une position dominante au cœur de l'environnement verdoyant et arboré d'Hacienda Las Chapas, ce terrain de 1 550 m² est proposé avec un projet de villa contemporaine individuelle, pensée pour profiter pleinement de la vue sur la Méditerranée et de la quiétude de l'est de Marbella.

Ce projet architectural allie des lignes singulières, de vastes baies vitrées, un jardin privé, une piscine et des espaces dédiés à la détente. Il représente une occasion exceptionnelle d'y faire construire votre résidence privée ou de développer une propriété de prestige destinée à la revente.

Selon le tableau des surfaces du projet, la Villa C prévoit 506,79 m² de surface intérieure construite, se répartissant ainsi : un sous-sol de 218,50 m², un rez-de-chaussée de 143,12 m², un premier étage de 142,05 m² et un espace fermé de 3,12 m² au niveau du toit. À ces surfaces s'ajoutent 153,93 m² de terrasses couvertes, une terrasse de 23,09 m² au premier étage et un immense toit-terrasse solarium de 188,71 m².

L'architecture met en valeur de larges encadrements de façade, des murs latéraux inclinés et des volumes en saillie qui confèrent à la demeure une identité véritablement unique. Les baies vitrées et les terrasses prolongent naturellement les intérieurs vers le jardin, tout en invitant la vue sur la mer au cœur des pièces à vivre.

L'aménagement proposé comprend quatre chambres en suite, dont une située au rez-de-chaussée et trois à l'étage. L'espace de vie principal est conçu de manière entièrement décloisonnée ; il réunit un salon, une salle à manger et une cuisine avec îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses couvertes et le jardin. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau.

À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les volumes en double hauteur situés au-dessus du hall d'entrée et de la salle à manger accentuent la sensation d'espace et créent une superbe fluidité visuelle entre les deux niveaux principaux de la villa. Le sous-sol est dédié au stationnement, aux espaces de détente et aux commodités, prévoyant l'aménagement d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'une buanderie, de rangements et d'un local technique. Le garage est conçu pour accueillir deux véhicules, tandis qu'un ascenseur dessert harmonieusement les différents niveaux, y compris le toit-terrasse.

La vie en extérieur est au cœur de ce projet. Les terrasses couvertes offrent de superbes espaces de détente et de repas dans le prolongement du jardin, tandis que le vaste solarium sur le toit a été pensé comme un véritable espace de convivialité proposant des salons extérieurs, une salle à manger d'été et la possibilité d'y installer un jacuzzi.

La piscine privée prévue, mesurant 9 × 3,30 mètres, offre un superbe plan d'eau de 29,70 m². Sa parfaite intégration avec le jardin et les terrasses vient sublimer la continuité entre la demeure et son environnement méditerranéen.

Hacienda Las Chapas bénéficie d'un service de sécurité 24h/24, de luxueuses villas indépendantes et d'une végétation luxuriante. La parcelle se trouve à proximité immédiate des plages de Marbesa et de Cabopino, du port de plaisance de Cabopino, ainsi que des charmantes boutiques et restaurants d'Elviria. Les environs comptent également d'excellents parcours de golf et des établissements scolaires de renom, tels que l'English International College et le Colegio Las Chapas.

Les superficies annoncées se fondent sur le projet architectural et totalisent 872,52 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, la piscine étant comptabilisée séparément.

Le dossier du projet a été officiellement visé (*visado*), et le permis de construire est actuellement en cours d'instruction, avec une approbation attendue d'ici la fin de l'année 2026.

La vente comprend la parcelle C ainsi que son projet de villa. Les coûts de construction ne sont pas inclus dans le prix.