Villa individuelle dans La Cala de Mijas

Programme neuf : Prix de 1 305 000 € à 1 487 000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4 - 4] [Built size: 306.00 m2 - 306.00 m2]

Bienvenue dans ce nouveau programme immobilier, un superbe projet exclusif de 27 villas contemporaines neuves, toutes de plain-pied, offrant 4 chambres et 4,5 salles de bains, pensées pour un mode de vie résolument moderne. Situées aux portes de La Cala de Mijas, ces propriétés offrent l'alliance parfaite entre élégance, confort et praticité.

PREMIÈRE PHASE DE 12 VILLAS : LIVRAISON PRÉVUE POUR FIN SEPTEMBRE 2027

Conçue avec élégance, une touche méditerranéenne et une grande attention portée aux détails, chaque villa constitue une véritable oasis privée au cœur de la vibrante Costa del Sol. À seulement 3 km de La Cala de Mijas, ces résidences bénéficient d'une orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

POURQUOI CHOISIR UNE VILLA DE PLAIN-PIED ?

Vivre dans une maison de plain-pied offre de multiples avantages :

• Éco-responsable – Empreinte carbone réduite, entretien facilité et meilleure efficacité énergétique
• Sécurité accrue – L'absence d'escaliers réduit les risques de chute ; idéal à tout âge, en particulier pour les seniors
• Investissement pérenne – Forte demande sur le marché et excellente valeur de revente
• Accessibilité optimale – Parfait pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite
• Plus d'intimité – Aucun voisin à l'étage
• Agencement optimisé – Des espaces ouverts et lumineux, baignés de lumière naturelle
• Conception sur mesure – Personnalisez l'agencement et les finitions selon vos envies

VOLUMES GÉNÉREUX & PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Implantée sur de généreuses parcelles allant de 812 m² à 1 308 m², chaque villa offre 202 m² de surface de vie utile, magnifiquement agencée :

• Hall d'entrée accueillant - Avec puits de lumière pour un éclairage naturel
• Vaste espace de vie ouvert et lumineux – Comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée électrique décorative, ainsi que de grandes baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, inondant la pièce de lumière naturelle
• Cuisine moderne – Entièrement équipée en électroménager, dotée d'un grand îlot central avec un coin bar
• Quatre chambres doubles – Toutes équipées d'armoires encastrées et de salles de bains attenantes avec douches à l'italienne
• Jardin intérieur vitré avec puits de lumière
• Toilettes invités
• Garage double privé – Pouvant accueillir deux véhicules avec un accès direct à la villa, complété par une allée sécurisée offrant un stationnement pour au moins deux voitures supplémentaires. Le garage comprend un espace buanderie/rangement de 6 m² et est pré-équipé pour être facilement transformé en espace de vie supplémentaire.

L'EXPÉRIENCE ULTIME DE LA VIE EN EXTÉRIEUR

Les villas ont été pensées pour savourer pleinement le doux style de vie méditerranéen, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou recevoir vos convives :

• Piscine chauffée à l'eau salée (8m x 4m) - Équipée d'un volet thermique électrique et d'un éclairage multicolore
• Vaste patio de 59 m² – Complété par une terrasse couverte de 47 m² pour profiter d'un bel espace ombragé lors des chaudes journées d'été
• Pergola bioclimatique de 20 m² avec toit à lames orientables et stores latéraux motorisés – Intégrant une véritable cuisine d'été, entièrement équipée : barbecue à gaz, plancha, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, tireuse à bière et machine à café
• Jardin tropical à faible entretien avec gazon naturel, palmiers Washingtonia matures, plantes exotiques, ainsi qu'un système d'éclairage et d'arrosage automatique

DES ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS DE POINTE

Chaque villa a été conçue avec des matériaux de la plus haute qualité et intègre les dernières innovations technologiques :

• Sols en grès cérame grand format de qualité supérieure
• Visiophone
• Panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale
• Fenêtres sécurisées en double vitrage avec menuiseries en aluminium blanc et filtre anti-UV
• Climatisation réversible (chaud & froid) par zones pour un confort absolu tout au long de l'année
• Réserve d'eau de 500 litres
• Système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine
• Système audio intégré - (dans la pièce de vie/cuisine, sur la terrasse couverte et dans la suite parentale)
• Adoucisseur d'eau sur l'alimentation principale
• Faux plafonds avec éclairage LED intégré dans les espaces de vie principaux
• Borne de recharge pour véhicules électriques
• Plancher chauffant avec contrôle indépendant dans toutes les pièces
• Volets roulants électriques en aluminium dans toutes les chambres
• Coffre-fort
• Système d'alarme - (intérieur et extérieur)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Ce complexe résidentiel est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Malaga, doté d'excellentes infrastructures routières et bénéficiant d'investissements majeurs dans de nouveaux projets qui ne feront que valoriser davantage la zone. À seulement cinq minutes de route, vous rejoindrez le centre de La Cala de Mijas, réputé pour son atmosphère chaleureuse, ses plages de rêve et son offre animée de restaurants et de boutiques. Le secteur est parfaitement desservi par l'autoroute à péage AP-7 et la route côtière A-7, offrant un accès rapide aux destinations phares de la Costa del Sol telles que Malaga, Marbella, Puerto Banús et l'aéroport de Malaga.

• Une accessibilité exceptionnelle :
• Fuengirola – 10 minutes
• Benalmádena – 20 minutes
• Torremolinos – 30 minutes
• Marbella – 20 minutes
• Puerto Banús – 25 minutes
• Aéroport international de Malaga – 30 minutes
• Centre-ville de Malaga – 45 minutes

• Parfait pour des excursions à la journée :
• Gibraltar – 1 h 30
• Séville – 2 h 30
• Grenade – 2 heures
• Station de ski de la Sierra Nevada – 2 heures