Terrain résidentiel dans Marbella

Terrain constructible de premier choix résidentiel & commercial dans le centre de Marbella

Idéalement situé dans un secteur urbain consolidé en plein cœur du centre de Marbella, ce terrain plat et constructible de 364,89 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs. Comme l'indiquent la documentation technique et les plans d'aménagement en G, la parcelle est actuellement occupée par un bâtiment commercial de plain-pied destiné à être démoli. Le terrain bénéficie d'une classification de premier ordre en tant que terrain urbain consolidé (Suelo Urbano Consolidado) en vertu des règles d'urbanisme de la zone MC-1 (îlot fermé), autorisant ainsi la construction d'un projet résidentiel collectif.

Conformément au plan d'aménagement approuvé, la parcelle offre une surface bâtie totale hors sol de 1 291,19 m². L'étude de faisabilité architecturale optimise cette emprise au sol pour concevoir un immeuble de plusieurs étages proposant 12 appartements résidentiels, 13 places de stationnement en sous-sol et un local commercial de 284,89 m² au rez-de-chaussée. Situé dans un secteur très prisé, doté d'excellentes infrastructures et de services de proximité, ce projet garantit une forte viabilité commerciale. Pour obtenir l'ensemble des détails techniques, les coefficients de constructibilité urbaine et le dossier complet du projet, n'hésitez pas à nous contacter directement.