Appartement en rez-de-chaussée dans Estepona

Appartement d'exception de 4 chambres en rez-de-chaussée surélevé avec vue mer partielle à Las Mesas, Estepona

Cet exceptionnel appartement orienté plein sud, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre une opportunité rare d'acquérir une vaste résidence neuve de quatre chambres dans le quartier très prisé de Las Mesas à Estepona. Idéalement implanté au sein du complexe, le bien bénéficie d'une belle vue partielle sur la mer, d'une superbe luminosité naturelle et d'une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Atout majeur : la propriété dispose déjà d'une licence touristique en cours de validité. Elle représente ainsi une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité immédiat pour des locations saisonnières, tout en constituant une superbe résidence principale ou un luxueux pied-à-terre pour les vacances.

L'appartement propose quatre chambres aux volumes généreux, trois salles d'eau modernes ainsi que des toilettes invités indépendantes. La majestueuse suite parentale comprend une élégante salle de bains privative, un grand dressing et un accès direct à la terrasse principale. De là, vous pourrez apprécier la vue charmante sur la mer Méditerranée, les superbes jardins paysagers et la piscine de la résidence.

Les trois autres chambres s'ouvrent sur une terrasse située à l'arrière, l'endroit rêvé pour profiter du soleil en fin de journée. L'une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau attenante, tandis que les deux autres se partagent une élégante salle de bains d'invités aux finitions soignées.

Entièrement aménagée, la cuisine américaine au design contemporain est dotée d'équipements électroménagers haut de gamme, incluant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge et un sèche-linge. Elle s'intègre naturellement au vaste espace salon-salle à manger, créant ainsi une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une immense terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de votre espace de vie vers l'extérieur, elle offre un cadre idyllique pour dîner en plein air, recevoir vos proches ou tout simplement vous détendre en admirant la vue sur la mer. Au sein du prestigieux complexe résidentiel Las Mesas Homes, les résidents profitent d'un cadre de vie paisible et intime, ainsi que d'espaces communs d'exception comprenant des piscines intérieure et extérieure, et une salle de sport ultramoderne.

L'emplacement est l'un des atouts majeurs de ce bien. Le charmant centre historique d'Estepona, son port de plaisance pittoresque, ses plages magnifiques, ainsi que ses cafés, restaurants, boutiques et parcs se trouvent à quelques pas seulement. À proximité, le club sportif Las Mesas met à disposition de vastes infrastructures, dont plus d'une dizaine de courts de padel. Le port animé d'Estepona offre un cadre idyllique pour savourer un café matinal, dîner face à la mer ou profiter d'une soirée festive. Enfin, l'impressionnante promenade maritime de 15 kilomètres qui borde la ville se prête à merveille aux balades à pied ou à vélo, ainsi qu'aux activités de plein air.

Le littoral d'Estepona s'étend sur 20 kilomètres entre Puerto Banús et Sotogrande, deux des ports de plaisance les plus prestigieux de la Méditerranée. Las Mesas Homes bénéficie d'une accessibilité optimale : l'aéroport international de Malaga se trouve à environ une heure, l'aéroport de Gibraltar à seulement 30 minutes en voiture, tandis que Marbella et Puerto Banús sont accessibles en moins de 20 minutes.

Alliant un luxe contemporain, des espaces de vie généreux, des prestations exceptionnelles, un fort potentiel d'investissement grâce à sa licence touristique et un emplacement inégalable, cet appartement unique représente une opportunité exceptionnelle de savourer l'art de vivre de la Costa del Sol.