Appartement en rez-de-chaussée dans Mijas Costa

Appartement de luxe au sein d'une résidence privée de seulement 5 logements, garantissant une intimité et une exclusivité incomparables. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un vaste espace de vie décloisonné avec salon et cuisine, une buanderie et un cellier. La terrasse de 26 m² vous permet de profiter d'une tranquillité absolue dans un cadre privilégié. Il inclut 2 places de parking privatives avec borne de recharge pour véhicules électriques. Les prestations haut de gamme comprennent des revêtements de sol et des salles de bains en Dekton by Cosentino, une cuisine avec des plans de travail en grès cérame, des menuiseries sur mesure de haute qualité et des appareils électroménagers Siemens intégrés. Des volets roulants électriques sont installés dans toutes les pièces. La résidence dispose d'une piscine commune à l'eau salée. Actuellement en cours de rénovation intégrale, l'achèvement des travaux est prévu pour novembre 2026. Les images sont des rendus 3D illustratifs et n'ont aucune valeur contractuelle.

• Aucun autre frais d'agence obligatoire.

• Taxes non incluses : Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (7 % en Andalousie) sur le prix de vente. Ceci s'entend sans préjudice des taux réduits de 3,5 %, 1,2 % ou 1 % applicables selon la situation personnelle de l'acquéreur ou les caractéristiques du bien. L'impôt est prélevé sur la Valeur de Référence Cadastrale ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.

• Frais de notaire : Les frais de notaire seront calculés selon le barème officiel réglementé dans l'Annexe I du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre, qui approuve le Tarif Notarial.

• Frais de Registre de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le barème officiel établi dans l'Annexe I du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre, qui approuve les Tarifs d'Enregistrement.

• Frais de Gestion (Agence)

• Honoraires d'agence à la charge du vendeur : Inclus dans le prix affiché.

• Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : Veuillez noter que des honoraires professionnels peuvent s'appliquer à l'acheteur dans les cas où des services d'assistance à l'achat (PSI) ou un Chasseur Immobilier (Personal Shopper Immobilier) ont été mandatés. CES FRAIS NE SONT PAS LIÉS AU PRIX D'ACHAT.

Pour obtenir des informations complètes sur le fonctionnement, les taux d'imposition et les abattements fiscaux liés à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) en Andalousie, veuillez consulter le site officiel de l'Agence Fiscale du Gouvernement Régional d'Andalousie via le lien suivant :

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision