Terrain résidentiel dans Alora

TERRAIN D'INVESTISSEMENT À VENDRE – PROJET IMMOBILIER RÉSIDENTIEL À ÁLORA

Au cœur de la charmante ville d'Álora, actuellement en plein essor, ce terrain constructible idéalement situé est proposé à la vente pour la réalisation d'un projet résidentiel.

À seulement 30 minutes de Málaga, lovée dans un écrin de nature et de sérénité, cette adresse offre l'équilibre parfait entre un cadre de vie paisible et un accès privilégié à la métropole ainsi qu'à la côte.

La parcelle offre une capacité de construction totale de 49 maisons de ville (mitoyennes), judicieusement réparties sur plusieurs zones. Grâce à des règles d'urbanisme particulièrement favorables et à un plan de lotissement optimisé, cette opportunité s'adresse directement aux promoteurs à la recherche d'envergure et de rentabilité.

Caractéristiques principales :

Surface totale de la parcelle : 4 582,52 m² Surface constructible totale : 5 366,61 m² Superficie foncière réelle : 8 944,35 m² Nombre de logements : 49 maisons de ville Typologie de construction : Rez-de-chaussée + 1 étage (R+1) Coefficient de constructibilité : jusqu'à 1,4860 m² de plancher/m² de terrain Stationnement : 31 places de parking + 2 places PMR (accessibilité)

Répartition par zone :

5 logements – 641,57 m² 7 logements – 884,25 m² 4 logements – 505,20 m² 26 logements – 2 397,34 m² 7 logements – 938,25 m²

Points forts du projet :

Emplacement stratégique aux portes de Málaga offrant une excellente connectivité Environnement naturel et paisible garantissant une qualité de vie exceptionnelle Terrain prêt à construire, en totale conformité avec la réglementation d'urbanisme en vigueur Échelle de projet optimale pour un ensemble résidentiel de taille intermédiaire Infrastructure de stationnement adaptée, incluant des places accessibles Idéal pour un concept d'habitat familial axé sur l'art de vivre

Ce projet allie une densité de construction optimisée à un concept résidentiel particulièrement attrayant au cœur d'un environnement verdoyant, ce qui le rend idéal tant pour une stratégie de vente que d'investissement locatif.

Pour plus d'informations, obtenir les plans ou échanger sur le potentiel de ce développement, n'hésitez pas à nous contacter.