Villa individuelle dans Alora

Magnifique villa à vendre à Álora avec Pré- AFO – Résidence principale, maison de vacances ou investissement idéal

Nichée dans les paisibles collines de l'arrière-pays d'Álora, cette charmante villa de plain-pied offre de l'espace, de l'intimité et un excellent rapport qualité-prix. Érigée sur une généreuse parcelle de 34 000 m² pour une surface construite de 148 m², la propriété est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Entourée d'une campagne vallonnée et offrant une vue imprenable sur la vallée, la propriété est bordée de terrasses sur son pourtour, dont une spacieuse terrasse couverte et imperméabilisée de 41 m² — l'espace rêvé pour dîner en plein air et se détendre tout au long de l'année. Une terrasse ensoleillée avec espace barbecue vient parfaire le style de vie en extérieur qu'offre cette magnifique demeure.

Le vaste terrain compte une centaine d'oliviers productifs et plusieurs amandiers, tout en laissant amplement d'espace pour y aménager un potager ou créer de nouveaux aménagements paysagers. Une allée privée, un jardin arboré de plantes ornementales et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules garantissent à la fois confort et tranquillité.

Accès & Emplacement Située dans le paisible arrière-pays d'Álora, la propriété est accessible par un chemin de campagne en partie bétonné et en partie non goudronné. Le trajet dure environ 8 minutes depuis la route principale et 18 minutes pour rejoindre le centre de la commune d'Álora. Ce cadre serein garantit une intimité totale au cœur d'un environnement de toute beauté, et le prix très attractif de la propriété tient compte de cet accès rural.

La route de campagne est asphaltée à 95 % ; seuls les 800 derniers mètres alternent entre parties goudronnées et gravier récent.

Prestations intérieures 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains spacieuse attenante Salle de bains pour les invités, ainsi que des toilettes séparées/buanderie Cuisine entièrement équipée avec rangements intégrés Salon chaleureux doté d'une cheminée Climatisation réversible (chaud & froid) et radiateurs électriques

Extérieurs & Équipements Piscine hors-sol (4 x 2 m) Deux réserves d'eau (30 000 L et 20 000 L) Puits privé Abri de rangement et chenil

Caractéristiques principales Construite en 2009 (Orientation sud) pour un ensoleillement tout au long de la journée Raccordée au réseau électrique À environ 15 km du centre-ville d'Álora Classe énergétique : D

Cette propriété représente une formidable opportunité pour les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et du charme authentique de la campagne andalouse, le tout à un prix très compétitif.

Prix : 349.999€