Villa individuelle dans Estepona

Villa individuelle exclusive avec piscine, solarium et vue mer à Estepona

Découvrez la demeure idéale où intimité, confort et art de vivre méditerranéen se marient à la perfection. Située dans une impasse paisible à seulement 950 mètres de la plage, à deux pas du prestigieux complexe Laguna Beach et à 3 km du centre-ville d'Estepona, cette magnifique villa individuelle repose sur un généreux terrain de 941 m² baigné de lumière tout au long de la journée.

Caractéristiques principales : Agencement sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée : Chaleureux salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bains complète et une terrasse couverte de 12 m².

À l'étage : Chambre de maître en suite avec salle de bains complète et 2 terrasses privées (totalisant 36 m²) offrant de superbes vues sur la mer.

Espaces extérieurs & Détente :

Vaste espace barbecue de 60 m² à l'arrière, entièrement aménagé et doté d'un accès direct depuis la cuisine.

Piscine privée de 33 m² et un spacieux jardin plat, idéal pour y aménager une belle pelouse, planter des arbres fruitiers ou créer un potager.

Garage fermé/débarras surmonté d'un solarium privé.

Local technique indépendant abritant le système de filtration de la piscine et une citerne d'eau de 5 000 litres.

Intimité totale garantie par un haut mur d'enceinte récemment rénové.

Faibles charges d'entretien :

Charges de copropriété : 228 €/an.

Approvisionnement en eau : 37,20 € tous les 6 mois.

Cadre de vie à Estepona & Environnement :

Surnommée le "Jardin de la Costa del Sol", Estepona séduit par son centre historique piétonnier joliment fleuri, sa longue promenade maritime, son port de plaisance ainsi que sa vibrante scène gastronomique et culturelle tout au long de l'année.

Emplacement stratégique & Accessibilité :

À proximité immédiate du club de tennis et de padel dans le quartier d'El Padrón (Forest Hills), idéal pour les amateurs de sport.

Proche des supermarchés (Aldi, Carrefour), des écoles internationales et privées (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), des établissements publics (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), des parcs naturels (Sierra Bermeja, sentiers fluviaux), des parcours de golf, ainsi que d'excellents centres médicaux (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten et Hospital de Alta Resolución).

Excellent accès à l'autoroute : à seulement 15 minutes de Puerto Banús et 20 minutes du centre-ville de Marbella, mettant le luxe et les loisirs à portée de main.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un art de vivre côtier sans compromis.