Appartement en étage dans The Golden Mile

Niché au sein de la très prisée résidence Jardines del Mar, sur le célèbre Mille d'Or de Marbella, ce spacieux et lumineux appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la plage. Avec la promenade du front de mer de Marbella, le Marbella Club Hotel, Puente Romano et le centre-ville facilement accessibles à pied, ce bien offre le privilège de réunir toutes les commodités à portée de main, tout en savourant la tranquillité d'un environnement résidentiel arboré.

L'appartement offre une surface construite de 105 m², comprenant 73 m² de surface habitable et une vaste terrasse de 20 m², créant ainsi de confortables espaces de vie intérieurs et extérieurs dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et permettent d'accéder directement à la terrasse, procurant une atmosphère ouverte et chaleureuse.

Actuellement configuré comme un grand appartement d'une chambre, le bien offre la possibilité d'être réaménagé pour accueillir une deuxième chambre. Cette modularité constitue un véritable atout pour les acquéreurs désireux de personnaliser l'agencement selon leurs propres besoins, tout en valorisant la propriété sur le long terme.

Le lumineux espace salon et salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois pratique et fonctionnelle, tandis que la généreuse chambre dispose d'armoires encastrées et d'un accès direct à l'extérieur. Rénovée avec goût, la salle de bains arbore des finitions contemporaines qui apportent une touche de fraîcheur et de modernité à l'appartement.

Jardines del Mar est une résidence magnifiquement entretenue, nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants, agrémentée de bassins d'ornement et de plusieurs piscines communautaires. Ses résidents bénéficient d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un accès privé et sécurisé, garantissant un cadre de vie serein et parfaitement géré, à seulement quelques pas du littoral marbellien. Depuis l'appartement, la plage, la promenade maritime, les restaurants, les cafés, les supermarchés, les complexes sportifs ainsi que la charmante vieille ville de Marbella sont tous accessibles à pied, tandis que Puerto Banús ne se trouve qu'à quelques minutes en voiture. Cet emplacement central idéal permet de profiter pleinement de tout ce que Marbella a à offrir, sans jamais dépendre d'un véhicule.

Que ce soit pour y établir votre résidence principale, pour profiter d'un pied-à-terre de vacances ou pour réaliser un investissement immobilier, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle au sein de l'une des résidences les plus établies et les plus prisées de Marbella. La possibilité d'y aménager une seconde chambre accroît considérablement sa polyvalence et son potentiel de valorisation, en faisant un bien capable de s'adapter aisément à l'évolution de votre mode de vie.

Atout supplémentaire de taille pour les investisseurs : l'appartement bénéficie d'ores et déjà d'une licence de location touristique, renouvelable chaque année sans aucune démarche administrative supplémentaire. Les statuts de la copropriété autorisent expressément la location saisonnière, garantissant ainsi une totale sécurité juridique pour les séjours de courte durée. La seule formalité requise pour le futur acquéreur consistera à transférer la licence existante à son nom. Il s'agit donc d'un investissement particulièrement attractif, offrant un potentiel locatif immédiat.