Appartement en étage dans Estepona

Propriété d'investissement avec trois unités locatives dans le centre d'Estepona

Située au cœur d'Estepona, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, particulièrement adaptée au marché de la location longue durée. Le bien est actuellement divisé en trois unités locatives distinctes, avec une surface enregistrée de 98 m² pour l'appartement principal, complétée par une structure de 22 m² sur le toit.

L'unité A dispose d'une surface construite d'environ 34 m² et se présente comme un logement compact, optimisé avec un espace de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

L'unité B, d'une surface construite d'environ 64 m², est la plus spacieuse des trois. Elle comprend une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.

À l'étage supérieur, l'unité C occupe la structure en toiture de 22 m² inscrite au registre de la propriété. Elle est actuellement aménagée en studio, offrant un espace salon et coin nuit, une cuisine et une salle de bains. Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse privée d'environ 21 m².

Ces trois espaces sont d'ores et déjà équipés et aménagés pour la location, offrant une configuration idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs sur le long terme. Selon les estimations du propriétaire, ce bien a le potentiel de générer un revenu locatif brut mensuel avoisinant les 2 000 €, sous réserve du taux d'occupation, des baux mis en place et des conditions du marché actuel.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'Estepona. Les boutiques, services, restaurants et toutes les commodités du centre-ville sont facilement accessibles à pied.

La configuration physique actuelle de la propriété ne correspond pas à une division légale ou cadastrale en trois biens juridiquement indépendants. Il incombe aux futurs acquéreurs ainsi qu'à leurs conseillers juridiques et techniques d'examiner la documentation officielle et le statut urbanistique des aménagements existants avant de finaliser tout achat.