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Málaga · Estepona · Ref R5321632

Terrain avec ruine1 / 4

Référence R5321632

Terrain avec ruine dans Estepona

Costa del Sol, Estepona, Málaga

€430,000

À propos de ce bien

Prix réduit pour une vente rapide ! EXCLUSIVE TERRAIN AGRICOLE DE 31 000 m² – ESTEPONA / SAN PEDRO Impressionnante propriété agricole rustique de 31 000 m², stratégiquement située entre San Pedro Alcántara et Estepona, offrant des vues panoramiques sur la mer et entourée d'une forêt naturelle. Opportunité unique de construire une villa de luxe : Possibilité d'une surface constructible allant jusqu'à 620 m² (2 % selon la réglementation LISTA, liée à l'usage agricole) plus de spacieuses terrasses. Le secteur est bien établi, avec au moins cinq manoirs de haut standing déjà construits sur les grandes parcelles voisines. Caractéristiques principales :

  • Zonage : Terrain rural agricole commun
  • Taille de la parcelle : 31 000 m²
  • Constructibilité : Jusqu'à 620 m² + terrasses (sous réserve de confirmation municipale)
  • Cadre : Vues dégagées sur la mer Méditerranée, bois privé, intimité maximale
  • Accès : Excellente connexion via une route secondaire
  • Zone établie : Villas de luxe existantes à proximité

Idéal pour les investisseurs et les acheteurs premium à la recherche d'une intimité totale avec un fort potentiel de plus-value. Parfaitement situé entre Marbella et Estepona, à seulement quelques minutes des plages et des terrains de golf. Contactez-nous pour un rapport d'urbanisme détaillé et une visite privée.

Caractéristiques

- Zonage
Terrain rural agricole commun
- Taille de la parcelle
31 000 m²
- Constructibilité
Jusqu'à 620 m² + terrasses (sous réserve de confirmation municipale)
- Cadre
Vues dégagées sur la mer Méditerranée, bois privé, intimité maximale
- Accès
Excellente connexion via une route secondaire
- Zone établie
Villas de luxe existantes à proximité

Emplacement

Localisation approximative — l'adresse exacte vous sera communiquée lors de notre échange.

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