Appartement au dernier étage dans Puerto Banús

LICENCE TOURISTIQUE OK Cet appartement offre l'alliance parfaite entre luxe, design et technologie dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde chaque recoin, tandis que la vue imprenable sur la mer devient la toile de fond permanente de cette résidence. Il s'en dégage une atmosphère empreinte de calme, d'exclusivité et d'une connexion profonde avec la Méditerranée. L'espace salon-salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une cuisine minimaliste aux appareils électroménagers encastrés. Une plaque de cuisson innovante, intégrée directement dans le plan de travail, permet d'optimiser l'espace tout en préservant une esthétique épurée et contemporaine. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance, sans aucun compromis sur le style. Le bien est également doté d'un système domotique complet permettant de contrôler l'éclairage, la climatisation et d'autres équipements via des écrans tactiles, offrant ainsi tout le confort d'une maison entièrement connectée. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains. Ces dernières, entièrement rénovées et parées de marbre, sont équipées de douches à l'italienne vitrées et d'une élégante robinetterie aux finitions dorées, évoquant le charme des plus beaux boutique-hôtels. Les sols en marbre et la décoration soigneusement sélectionnée confèrent sophistication et caractère à l'ensemble de la propriété. Son emplacement en première ligne, juste au bord de la plage et en plein cœur de Puerto Banús, rend ce bien véritablement unique. Avoir la mer à sa porte, tout en profitant des restaurants gastronomiques, des boutiques exclusives et de la vie cosmopolite animée de la Costa del Sol, est un privilège dont très peu peuvent profiter. Au-delà de ses atouts en tant que résidence, cet appartement représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle. Puerto Banús demeure l'une des destinations les plus demandées de la Méditerranée pour les locations à court et moyen terme, garantissant ainsi des taux d'occupation élevés et d'excellents rendements locatifs tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'un appartement clés en main alliant technologie de pointe, design moderne et emplacement incomparable — parfait pour un usage personnel tout comme pour générer des revenus dès le premier jour. Concession administrative valable jusqu'en 2066 L'une des caractéristiques importantes de ce bien réside dans son statut juridique. La propriété fait l'objet d'une concession administrative en vigueur jusqu'en 2066. Les futurs acquéreurs doivent en tenir compte, et il leur est vivement recommandé de consulter un avocat indépendant afin de comprendre pleinement les termes, les droits, les obligations, les conditions de transfert ainsi que la durée restante de cette concession.