Villa individuelle dans San Roque

Villa neuve La Roca de San Diego avec vue panoramique dans l'Urbanización Invespania – À 5 km de Sotogrande

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa individuelle de construction récente, située au cœur de l'Urbanización Invespania, à seulement 5 km de Sotogrande, l'une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de la Costa del Sol. La propriété offre un panorama imprenable sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et les côtes de l'Afrique du Nord.

Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette somptueuse demeure d'une surface bâtie de 436,91 m², complétée par 400 m² de terrasses, a été pensée par une équipe d'architectes de renommée internationale. Elle se compose de quatre élégantes chambres en suite, toutes dotées de placards sur mesure et d'une orientation optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue. Au total, la villa dispose de six salles de bains.

Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie décloisonné intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et le jardin privé. Le niveau inférieur, d'une belle superficie de 136,80 m², accueille un sauna et un bassin spa couvert, tout en offrant l'espace nécessaire pour y aménager une salle de sport ou la pièce de détente dont vous avez toujours rêvé.

Soucieuse de son empreinte écologique et de son efficacité énergétique, la villa bénéficie d'équipements de pointe :

Un système de chauffage au sol électrique.

Des panneaux photovoltaïques de 9,9 kW.

Un puits privé foré à 90 mètres de profondeur.

Ces installations assurent une excellente autonomie énergétique et permettent de réduire considérablement les coûts d'entretien.

La propriété dispose également d'une aire de stationnement pour deux véhicules.

Emplacement de choix : À proximité immédiate des parcours de golf de premier plan tels que Valderrama et La Reserva, ainsi que des plages et des ports de plaisance. La villa se trouve à seulement 15 minutes de Gibraltar et 30 minutes de Marbella, et bénéficie d'un excellent réseau routier.

Ce bien représente un investissement sûr et une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'une résidence moderne, éco-performante et jouissant d'une vue privilégiée, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.