Villa individuelle dans San Roque

Programme neuf : Prix de 2 995 000 € à 2 995 000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 3.5 - 3.5] [Built size: 479.00 m2 - 479.00 m2]

Cette villa se niche au cœur de Sotogrande, l'un des domaines résidentiels les plus prisés d'Europe du Sud, offrant un équilibre parfait entre intimité, sécurité et communion avec la nature. Entouré de vastes espaces verdoyants, avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les paysages vallonnés de parcours de golf de renommée internationale, ce lieu de vie invite à un mode de vie à la fois paisible et raffiné, en parfaite harmonie avec son environnement. Sa proximité avec des clubs de golf prestigieux, des terrains de polo, un beach club exclusif et des services haut de gamme en fait une destination véritablement unique pour les amateurs d'excellence et de discrétion.

Érigée sur une parcelle de 2 700 m², la villa déploie une superficie totale de 479 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des toilettes invités.

Pensée comme un véritable refuge privé, la villa marie avec naturel architecture, aménagement paysager et luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, permettant aux panoramas, à la brise et à la lumière naturelle de s'inviter dans votre quotidien. Une demeure conçue pour savourer le temps, l'espace et la quiétude.

La villa se déploie sur deux niveaux en paliers qui épousent subtilement la topographie naturelle, créant un sentiment de légèreté, d'équilibre et d'harmonie. L'espace de vie principal s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées, prolongeant naturellement les intérieurs vers de généreuses terrasses et une spectaculaire piscine à débordement en porte-à-faux, véritable pièce maîtresse de la demeure.

Le design conjugue lignes épurées et géométries pures avec des matériaux naturels rigoureusement sélectionnés. Les pergolas à poutres apparentes réinterprètent la tradition méditerranéenne avec une touche contemporaine, offrant des espaces extérieurs pensés pour être appréciés tout au long de l'année.

Au niveau inférieur, les espaces plus intimes s'intègrent au jardin par de larges baies vitrées, renforçant la continuité intérieur-extérieur et sublimant le lien avec la nature.

La composition architecturale, définie par des volumes équilibrés, des structures en porte-à-faux et des jeux d'ombre et de lumière, insuffle caractère et dynamisme à la façade, tandis que la piscine à débordement en porte-à-faux devient un élément sculptural qui encadre le paysage et forge l'identité de la villa.