Parcela residencial en Cancelada

EXCLUSIVA PARCELA EDIFICABLE EN CANCELADA – ESTEPONA

650.000 € | Parcela: 1.118 m² | Edificabilidad aprox.: 330 m²*

Una oportunidad excepcional para adquirir una amplia parcela residencial con orientación sur en la codiciada zona de Cancelada, a un paso del pueblo, los restaurantes, las tiendas y la playa.

Situada entre modernas villas de lujo en una consolidada zona residencial, esta parcela de 1.118 m² ofrece un entorno inmejorable para construir una vivienda moderna a medida en la Costa del Sol.

Se dispone de planos arquitectónicos para una villa de estilo contemporáneo con piscina privada, amplias terrazas, sótano y solárium en la azotea. Anteriormente se concedió una licencia de obras que en la actualidad se encuentra caducada. Los compradores que deseen continuar con el proyecto existente deberán confirmar los requisitos y obtener las aprobaciones necesarias.

Como alternativa, los compradores pueden desarrollar el diseño de su propia villa, sujeto a la normativa urbanística y a las licencias correspondientes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Parcela de 1.118 m² con orientación sur
• Edificabilidad aproximada de 330 m²*
• Planos arquitectónicos disponibles
• Licencia de obras concedida anteriormente (actualmente caducada)
• Posibles vistas al mar desde los niveles superiores y el solárium, sujetas a verificación
• A poca distancia a pie del pueblo de Cancelada y de la playa
• A unos 10 minutos en coche de Estepona y a 15 minutos de Marbella

Una oportunidad muy atractiva tanto para compradores particulares como para inversores que busquen crear una vivienda de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.

La edificabilidad es orientativa y se entiende que excluye sótanos y terrazas. La superficie edificable permitida y el uso de dichos espacios deberán confirmarse con un arquitecto y con la autoridad urbanística competente.

Los renders de la villa y las distribuciones propuestas son de carácter ilustrativo y están sujetos a confirmación.