Villa independiente en Estepona

Hay urbanizaciones que transmiten paz en el mismo instante en que cruzas la entrada, y Montevideo Hills es, sin duda, una de ellas. Ubicada en El Paraíso, Estepona, a un breve trayecto en coche de la A7 y con todos los servicios del día a día a tan solo unos minutos de la puerta, esta villa pareada ha sabido madurar con absoluta elegancia.

La reforma integral a la que se sometió hace cinco años no borró el carácter andaluz de la vivienda, sino que lo realzó. Sus suelos y espacios diáfanos mantienen esa sensación de ser una casa que realmente respira, y los pequeños detalles conviven a la perfección con soluciones de vanguardia: cristales inteligentes en el salón y la cocina que garantizan privacidad, aislamiento térmico y acústico, además de un excelente ahorro energético, a lo que se suman unas placas solares que suponen un gran desahogo en las facturas mensuales.

El acceso se realiza a través de un recibidor que no pierde el tiempo en presentaciones y nos conduce directamente a la zona de día. Es allí donde late el corazón de la casa: una cocina abierta y funcional, con la calidez propia de los espacios donde realmente se hace vida, perfectamente integrada en un amplio salón con una zona de sofás junto a la chimenea, perfecta para esas tardes de invierno que, por supuesto, también tenemos aquí. El salón se abre hacia una gran terraza presidida por la mesa de comedor, envuelta por la vegetación y por una tranquilidad inusual, desde la que se accede directamente a un coqueto rincón ajardinado. Al otro lado de la propiedad, un patio de estilo andaluz alberga la zona de barbacoa. En esta misma planta también hay un lavadero con aseo, que en su día funcionó como dormitorio, por si el inmueble necesitara volver a crecer en esa dirección.

En la planta superior aguardan tres dormitorios luminosos y de generosas dimensiones, con armarios empotrados que resuelven la cuestión del almacenaje de forma impecable y sin pedir nada a cambio. El dormitorio principal es el gran protagonista: cuenta con cuarto de baño *en suite*, vestidor y su propia terraza para tomar el sol con la única compañía de la calma que reina en la urbanización. El aire acondicionado en el salón y los dormitorios pone el broche de oro al confort, sea cual sea la estación. Y en la planta inferior, en su vertiente más práctica, se encuentra un garaje con espacio de sobra para dos coches y dos amplios trasteros, perfectos para absorber todo lo que una vivienda acumula con el paso de los años. La urbanización completa la oferta con dos piscinas comunitarias y una pista de pádel, todo ello dentro de un recinto cerrado y completamente seguro.

A escasos minutos, el Atalaya Golf & Country Club está llevando a cabo su propia renovación, que incluye una piscina climatizada, servicio de masajes, cafetería y restaurante. Toda la zona parece evolucionar en esta misma línea: colegios, guarderías, servicios de todo tipo y la clara sensación de encontrarse en un entorno residencial cuyos mejores años están aún por llegar.

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Superficies:

Superficie total construida (incluyendo garaje y trasteros): 236.67 m² Superficie de la vivienda (planta baja + primera planta): 170.22 m² Porche: 19.45 m² útiles Terraza sobre el porche: 19.45 m² útiles Patio con acceso desde la cocina: 12.60 m² útiles Patio/jardín: 15.78 m²