Villa independiente en San Pedro de Alcántara

Promoción de obra nueva: Precios desde 2.995.000 € hasta 2.995.000 €. [Beds: 5 - 5] [Baths: 5 - 5] [Built size: 235.00 m2 - 235.00 m2]

VILLA DE OBRA NUEVA EN VENTA EN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA / LADO PLAYA

Esta exclusiva villa forma parte de una nueva promoción de 3 viviendas, con fecha de finalización prevista para junio de 2026, situada en la zona de Linda Vista Playa, en San Pedro de Alcántara. El proyecto se encuentra al final de una calle sin salida en la urbanización Los Porqueroles, un enclave que destaca por su sorprendente tranquilidad, perfectamente combinada con un excelente acceso a cualquier servicio que pueda imaginar.

La playa se encuentra a 450 metros en línea recta y a tan solo 700 metros dando un cómodo paseo sobre terreno prácticamente llano. El nuevo centro de San Pedro —con su bulevar repleto de restaurantes y multitud de servicios que se extiende de forma perpendicular al mar— está a escasos 650 metros. Otra gran ventaja es la cercanía a pie a los colegios internacionales Laude y San José, ubicados a 1,3 km y 1,4 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Málaga queda a 35 minutos en coche y, como es habitual en la Costa del Sol, en las inmediaciones encontrará varios campos de golf, un club de tenis y una inmejorable oferta de ocio.

Todo el proyecto ha sido concebido poniendo especial énfasis en la practicidad, la funcionalidad y las últimas tecnologías, sin descuidar, por supuesto, un diseño exquisito, obra del estudio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos los dormitorios y zonas de estar disponen de aire acondicionado con control individual y suelo radiante. La carpintería exterior es de aluminio de alta calidad de la firma Cortizo, mientras que los dormitorios cuentan con estores oscurecentes exteriores y las habitaciones infantiles incluyen persianas enrollables. Estas viviendas destacan por su alta eficiencia energética, gracias en parte a una bomba de calor Daikin y a un sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado con una batería de 3 kWh. Además, los inmuebles están equipados con un sistema de domótica Zennio que, entre otras funciones, controla la iluminación ambiental nocturna. Las piscinas incluyen sistema de nado a contracorriente, cubierta de lamas solares y vienen con preinstalación para incorporar climatización del agua por bomba de calor. La planta baja de la villa cuenta con un salón de concepto abierto que fluye hacia la zona del comedor y la cocina, un estudio/habitación de invitados, un pequeño vestíbulo y un cuarto de baño con ducha. El salón y el comedor se abren a una terraza cubierta equipada con un sofá esquinero y espacio de comedor para 6 personas. A la derecha, la terraza da paso a un solárium con dos tumbonas, que a su vez conduce a la piscina. A la izquierda, la terraza se prolonga hacia un jardín de césped impecablemente cuidado.

En la primera planta se encuentran dos dormitorios dobles orientados al jardín, dos habitaciones infantiles que dan a la calle y un lavadero. El dormitorio principal dispone de vestidor integrado, un amplio cuarto de baño completo con bañera y ducha, y una pequeña terraza. El segundo dormitorio cuenta con un baño con ducha y una pequeña terraza. Las dos habitaciones infantiles también disfrutan de sus propios baños en suite con ducha.

Toda la vivienda, a excepción del estudio/habitación de invitados, se encuentra completamente amueblada, en su mayor parte con mobiliario hecho a medida; todas las camas, por ejemplo, tienen un largo especial de 210 cm. La cocina está equipada con un frigorífico de estilo americano Haier, electrodomésticos integrados Siemens y aparatos de diseño Smeg. Los cuartos de baño incluyen sanitarios Villeroy & Boch y grifería Sannycess.

El portón de entrada es, por supuesto, automático, y la puerta principal de seguridad ofrece además un innovador sistema de apertura sin llave: por huella dactilar, código numérico o a través de una aplicación móvil. La espaciosa zona de aparcamiento con capacidad para 2 coches se puede techar con una pérgola si se desea. Desde el exterior de la vivienda se tiene acceso a un cuarto de instalaciones y a un pequeño espacio de almacenaje bajo la escalera. A la izquierda de la puerta principal se puede añadir un trastero adicional. Toda la parcela está delimitada por un cerramiento alto, bordeado en su perímetro interior por una exquisita selección de vegetación madura que cuenta, naturalmente, con un sistema de riego automático. Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia. Sin embargo, dada su excepcional ubicación, representa también una excelente oportunidad de inversión, tanto por su rentabilidad en alquileres de corta o larga temporada como por su gran potencial de revalorización futura.

El precio de venta de 2.995.000 EUR no incluye el mobiliario, valorado en 195.000 EUR.

INFORMACIÓN BÁSICA villa de obra nueva con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 2 plantas sobre rasante superficie de la parcela – 669 m2 superficie construida – 235 m2 (planta baja 108 m2 y primera planta 127 m2) zona de aparcamiento – 56 m2 superficie de terrazas – 124 m2 dimensiones de la piscina – 8,4 x 3,6 m totalmente amueblada fachada principal con orientación suroeste