Villa independiente en San Pedro de Alcántara

Obra nueva: Precios desde 2.695.000 € hasta 2.695.000 €. [Beds: 4 - 4] [Baths: 4.5 - 4.5] [Built size: 206.00 m2 - 206.00 m2]

La villa que presentamos forma parte de una exclusiva promoción de obra nueva compuesta por 3 viviendas, cuya finalización está prevista para junio de 2026, en la solicitada zona de Linda Vista Playa, en San Pedro de Alcántara. El proyecto se sitúa al final de una calle sin salida dentro de la urbanización Los Porqueroles, que destaca por su sorprendente tranquilidad combinada con un acceso inmejorable a absolutamente todos los servicios que pueda imaginar.

La playa se encuentra a 450 metros en línea recta y a solo 700 metros a pie, a través de un cómodo y agradable paseo prácticamente llano. El nuevo centro de San Pedro —con sus restaurantes y la gran variedad de servicios que bordean el bulevar perpendicular al mar— comienza a escasos 650 metros. Otra gran ventaja es la cercanía a los colegios internacionales Laude y San José, a los que se puede llegar fácilmente a pie, ya que están situados a 1,3 km y 1,4 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Málaga queda a tan solo 35 minutos en coche. Y, como es habitual en la Costa del Sol, a muy poca distancia encontrará varios campos de golf, un club de tenis y un sinfín de opciones de ocio.

Toda la promoción ha sido concebida primando la practicidad, la funcionalidad y las tecnologías más punteras, sin dejar de lado, por supuesto, un diseño exquisito, obra del estudio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todos los dormitorios y las zonas de estar cuentan con aire acondicionado y suelo radiante con control independiente. La carpintería exterior es de aluminio de alta calidad de la firma Cortizo; los dormitorios disponen de estores exteriores opacos tipo *screen* y las habitaciones infantiles de persianas enrollables. Las viviendas gozan de una excelente eficiencia energética, gracias en parte a una bomba de calor Daikin y a un sistema fotovoltaico de 8 kWp respaldado por una batería de 3 kWh. Además, los inmuebles están equipados con un sistema de domótica Zennio que permite, entre otras funciones, controlar la iluminación ambiental nocturna. Las piscinas incluyen un sistema de nado a contracorriente y una cubierta de lamas solares, y cuentan con preinstalación para añadir climatización por bomba de calor. En la planta baja de la villa se encuentra un salón de concepto abierto que conecta de forma fluida con la zona del comedor y la cocina, un coqueto recibidor, un lavadero y un aseo de cortesía. El salón y el comedor tienen acceso directo a una terraza cubierta, provista de un sofá esquinero y un comedor exterior para 6 comensales. A la derecha, la terraza se prolonga hacia un solárium con dos tumbonas, que a su vez da paso a la piscina. A la izquierda, la terraza se extiende hacia un jardín de césped cuidadosamente mantenido.

En la primera planta se sitúan dos dormitorios dobles con vistas al jardín y dos habitaciones infantiles orientadas hacia la calle. El dormitorio principal cuenta con un vestidor integrado, un amplio cuarto de baño equipado con bañera y ducha, y una pequeña terraza. El segundo dormitorio dispone de un cuarto de baño con ducha y también goza de una pequeña terraza. Ambas habitaciones infantiles disponen igualmente de sus propios cuartos de baño en suite con ducha.

La vivienda se entrega completamente amueblada, en su mayor parte con mobiliario a medida; un ejemplo de ello son todas las camas, que cuentan con una longitud superior a la estándar de 210 cm. La cocina está equipada con un frigorífico americano Haier, electrodomésticos integrados Siemens y aparatos de diseño de la firma Smeg. Los cuartos de baño cuentan con sanitarios Villeroy & Boch y grifería Sannycess.

La puerta de acceso a la propiedad es, naturalmente, automática, mientras que la puerta principal de seguridad ofrece un cómodo sistema de apertura sin llave: mediante huella dactilar, código numérico o a través de una aplicación móvil. La amplia zona de aparcamiento, con capacidad para 2 vehículos, está parcialmente cubierta y, si se desea, puede techarse por completo instalando una pérgola. Desde el exterior de la casa se accede a un cuarto de instalaciones y a un pequeño trastero aprovechando el hueco de la escalera. Además, existe la posibilidad de habilitar un espacio de almacenamiento adicional a la izquierda de la puerta de entrada. Toda la parcela está delimitada por un cerramiento alto, revestido en su interior por una cuidada selección de vegetación madura que, como es natural, cuenta con un sistema de riego automático.

Este inmueble es ideal tanto para fijar su residencia habitual como para disfrutarlo como refugio de fin de semana. Sin embargo, dada su excepcional ubicación, también representa una magnífica oportunidad de inversión, tanto para destinarlo al alquiler a corto o largo plazo, como por su excelente potencial de revalorización futura. El precio de venta de 2.695.000 EUR no incluye el mobiliario, que está valorado en 195.000 EUR.

INFORMACIÓN BÁSICA Villa de obra nueva con 4 dormitorios, 4 baños y 1 aseo, distribuida en 2 plantas sobre rasante Superficie de la parcela – 588 m2 Superficie construida – 206 m2 (planta baja de 82 m2 y primera planta de 124 m2) Zona de aparcamiento – 54 m2 Superficie de terraza – 116 m2 Dimensiones de la piscina – 7,2 x 3,6 m Totalmente amueblada Fachada principal con orientación suroeste