Parcela residencial en Gaucín

<p data-start="115" data-end="303" class=""><strong data-start="115" data-end="186">Excepcional oportunidad de promoción en el cotizado pueblo de Gaucín</strong><br data-start="186" data-end="189" /><strong data-start="189" data-end="303">Parcela urbana de 2.300 m² con impresionantes vistas a la montaña: ideal para hotel boutique, complejo turístico o apartamentos</strong></p> <p data-start="305" data-end="632" class="">Se trata de una oportunidad única para adquirir una amplia parcela urbana en el límite noreste del pintoresco pueblo de Gaucín, uno de los pueblos blancos más cotizados de Andalucía. Gracias a su excelente acceso por carretera y a sus vistas panorámicas a Sierra Bermeja, esta parcela goza de una ubicación inmejorable para un proyecto urbanístico de alto nivel.</p> <p data-start="634" data-end="1010" class="">La parcela tiene una superficie total aproximada de <strong data-start="669" data-end="681">2.300 m²</strong>, de los cuales <strong data-start="688" data-end="723">547 m² están calificados como suelo urbano</strong>, lo que ofrece amplias posibilidades de edificación. El resto del terreno es suelo rústico y en la actualidad alberga varias dependencias y un huerto tradicional. Las edificaciones existentes, utilizadas antiguamente para fines agrícolas y de almacenamiento, se encuentran en buen estado de conservación y podrían rehabilitarse para darles un nuevo uso.</p> &lt;p data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1337&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1038&quot;&gt;Potencial de desarrollo:&lt;/strong&gt; Tanto si busca construir un &lt;strong data-start=&quot;1073&quot; data-end=&quot;1091&quot;&gt;hotel boutique&lt;/strong&gt;, un &lt;strong data-start=&quot;1095&quot; data-end=&quot;1128&quot;&gt;complejo de alquiler turístico de lujo&lt;/strong&gt; o una &lt;strong data-start=&quot;1135&quot; data-end=&quot;1166&quot;&gt;pequeña promoción de apartamentos&lt;/strong&gt;, esta propiedad ofrece un enorme potencial. Como alternativa, también es el entorno ideal para una amplia residencia privada con comodidades como piscina, jardín, garaje y terraza solárium.&lt;/p&gt; &lt;p data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1471&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1364&quot;&gt;Viabilidad comercial:&lt;/strong&gt; La calificación urbanística y la ubicación también hacen que esta parcela sea ideal para proyectos comerciales como:&lt;/p&gt; &lt;ul data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1588&quot;&gt; &lt;li data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1474&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;Complejo de apartamentos&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1492&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1494&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;Pequeñas naves industriales&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1523&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1525&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;Supermercado o locales comerciales&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1555&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1557&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;Complejo hostelero o centro de bienestar&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot;&gt;Características principales:&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1805&quot;&gt; &lt;li data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1610&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;Agua de red y saneamiento disponibles&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1647&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1649&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;Conectado a la red eléctrica&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1679&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1681&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;Internet de alta velocidad disponible&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1713&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1715&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;Fácil acceso desde la carretera principal&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1744&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1746&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;Posibilidad de aparcamiento en la propiedad&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1777&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1779&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;Excepcionales vistas a la montaña&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;2054&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1807&quot; data-end=&quot;1854&quot;&gt;Una inversión excepcional en una ubicación muy cotizada&lt;/strong&gt;&lt;br data-start=&quot;1854&quot; data-end=&quot;1857&quot; /&gt;Oportunidades como esta en Gaucín son muy escasas. Con el turismo en auge y la limitada oferta de suelo urbanizable en el pueblo, esta parcela ofrece un excelente valor tanto inmediato como a largo plazo.&lt;/p>