Apartamento en planta baja en Selwo

APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON ORIENTACIÓN SUR Y JARDÍN PRIVADO EN VANIAN GARDENS

Apartamento en planta baja de 2 dormitorios y 2 baños situado en la urbanización Vanian Gardens, en Selwo, en la Nueva Milla de Oro de Estepona.

Construida en 2021 y con orientación sur, la vivienda ofrece una distribución práctica y luminosa, con una conexión directa entre la zona de estar, la terraza y el jardín.

El inmueble dispone de 93,47 m² de superficie construida, aproximadamente 23,11 m² de terrazas cubiertas y descubiertas, y un jardín privado de 37 m², sumando un total de unos 153,58 m² entre el interior y sus zonas exteriores privadas. El precio incluye además una plaza de garaje subterráneo y un trastero, cuyas superficies se computan por separado.

El salón-comedor se abre directamente a la terraza y al jardín, creando un espacio exterior diseñado para disfrutarlo durante gran parte del año, con amplitud suficiente para un comedor al aire libre, zona de relax y barbacoa.

La vivienda consta de dos dormitorios y dos baños, cocina equipada con electrodomésticos Bosch, persianas eléctricas y aire acondicionado centralizado.

VANIAN GARDENS: INSTALACIONES PARA VIVIR TODO EL AÑO

Una de las principales ventajas de este inmueble es la extraordinaria oferta de instalaciones y servicios disponibles en la propia urbanización.

Vanian Gardens ofrece varias zonas de piscinas al aire libre, una piscina infantil y extensos jardines. Asimismo, cuenta con un spa de unos 600 m² con piscina cubierta climatizada, jacuzzi, sauna, hammam, duchas de hidroterapia y poza de agua fría.

Para el deporte y el bienestar, los residentes tienen a su disposición un gimnasio totalmente equipado con áreas de musculación y fitness, además de una sala de spinning independiente.

Entre sus exclusivas instalaciones adicionales también destacan una sala de cine, un Youth Club, espacios Work&Fun para teletrabajar o celebrar reuniones, y más de 15.000 m² de cuidados jardines comunitarios. Esta combinación permite a los residentes disfrutar de piscinas, gimnasio, zonas de bienestar, ocio infantil y espacios de trabajo sin necesidad de salir de la urbanización, convirtiéndola en una opción inmejorable tanto para residir todo el año como para una segunda vivienda.

UNA UBICACIÓN QUE OFRECE MUCHO MÁS QUE PROXIMIDAD A LA PLAYA

Vanian Gardens se sitúa en Selwo, una zona residencial en pleno crecimiento en la Nueva Milla de Oro de Estepona, que cuenta con una oferta cada vez mayor de servicios educativos, deportivos, de restauración y de uso diario.

En las inmediaciones se encuentra el colegio internacional Atlas American School, lo que supone una gran comodidad para las familias que planean establecer su residencia en Estepona durante todo el año.

El entorno también ofrece instalaciones deportivas y clubes de pádel, restaurantes como Bossa, y Selwo Aventura, uno de los principales atractivos de ocio familiar de la zona.

La playa y el paseo marítimo se encuentran a muy poca distancia y se puede llegar a ellos cómodamente a pie. Los amantes del golf también disponen de una amplia selección de campos a lo largo de la Nueva Milla de Oro y sus alrededores.

Supermercados, el hospital Hospiten Estepona y otros servicios esenciales se encuentran a tan solo unos minutos en coche.

Su excelente acceso a la autovía A-7 ofrece cómodas conexiones con el centro de Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella.

PARA VIVIR, DISFRUTAR O INVERTIR

La vivienda ofrece características que resultan muy atractivas para distintos perfiles de comprador.

Para las familias, brinda una excelente cercanía a colegios internacionales, instalaciones deportivas, restaurantes, zonas de ocio y todos los servicios del día a día a un paso de casa.

Para quienes buscan una segunda residencia, combina un jardín privado, orientación sur, piscinas exteriores, spa, piscina cubierta climatizada, gimnasio y proximidad a la playa, lo que permite disfrutar del inmueble durante todo el año.

Para los inversores, la combinación de las instalaciones dentro de la urbanización y la creciente oferta de servicios en los alrededores amplía enormemente su atractivo y potencial, siendo ideal tanto para estancias vacacionales como para alquileres de corta, media y larga temporada. Una vivienda que combina espacio exterior privado, orientación sur, unas completas instalaciones de estilo resort y una ubicación cada vez más consolidada en la Nueva Milla de Oro de Estepona.