Villa independiente en Estepona

OTIUM PERNET — La villa del futuro. Construida hoy. Obra Nueva · Estepona · Costa del Sol

Algunas viviendas se venden. Otras, se viven. Otium Pernet pertenece a esta última categoría. Concebida por el arquitecto Álvaro de Luna como un organismo vivo —una arquitectura que respira, responde y protege—, esta exclusiva villa de nueva construcción en Estepona redefine lo que significa vivir bien en el siglo XXI. No es solo una cuestión de lujo. Es una cuestión de inteligencia, salud y responsabilidad, tanto con el medioambiente como con las generaciones venideras. Ubicada en una parcela rectangular de 581 m² que linda con una zona verde protegida de 50.000 m², en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, Otium Pernet es el resultado de un riguroso proceso de I+D en construcción y tecnología, desarrollado en colaboración con centros de investigación universitarios y destacados profesionales de la arquitectura, la ingeniería y los materiales sostenibles.

La vivienda Distribuida en tres plantas, además de sótano y cubierta técnica, la villa ofrece generosos espacios interiores y una distribución diseñada para adaptarse a cualquier etapa de la vida. La planta baja es el corazón social del hogar: un luminoso salón-comedor de concepto abierto, una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Siemens con conectividad WiFi, un aseo de cortesía y terrazas cubiertas y descubiertas que se integran de manera natural con el jardín privado y la piscina de diseño. La primera planta está dedicada a las suites principales: dos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso directo a amplias terrazas cubiertas y descubiertas con vistas al entorno natural. El sótano, inundado de luz natural a través de sus patios ingleses, ofrece una versatilidad excepcional: una zona de ocio (gimnasio privado, sala de cine, billar), estudio o biblioteca, un dormitorio adicional en suite, además de un lavadero y cuarto de instalaciones.

Tecnología y Sostenibilidad Otium Pernet cuenta con el Certificado de Eficiencia Energética Clase A y la clasificación NZEB (Edificio de Consumo de Energía Casi Nulo) — los máximos estándares energéticos en España. Pero, más allá de las certificaciones, esta es una vivienda que se vive y se siente de manera diferente desde el primer día.

Sistema domótico KNX de última generación — control remoto total de la iluminación, climatización por zonas, riego, seguridad y consumo energético desde cualquier dispositivo Sistema de ventilación mecánica controlada de doble flujo — aire interior filtrado y en constante renovación, libre de humedades, ácaros, polen, virus y bacterias Energía solar térmica y fotovoltaica — para agua caliente sanitaria, climatización de la piscina y punto de recarga para vehículos eléctricos Sistema constructivo sismorresistente y antihuracanes — un 70 % más sólido que la edificación convencional, con un ahorro energético del 40 % y una reducción de hasta el 65 % en las emisiones de CO₂ durante su uso residencial Piscina de diseño de agua salada con tratamiento ecológico, climatización solar y cubierta térmica para disfrutarla durante todo el año Sistema de nebulización en las terrazas — un agradable microclima natural incluso en los meses más cálidos Pinturas ecológicas en interiores y exteriores — libres de metales pesados y disolventes tóxicos, transpirables, antimoho e ignífugas Ventanas Sumum Elegant con termofibra y acristalamiento térmico reforzado con gas argón Jardín sostenible de bajo mantenimiento con vegetación autóctona, aromática y repelente de insectos, riego automático y sistema de recuperación de aguas Seguridad inteligente integrada — cámaras IP HD con filtro IR CUT, videoportero IP y control de acceso remoto 2 plazas de aparcamiento con puerta corredera automática y acceso peatonal independiente con videoportero

Ubicación Estepona a 10 minutos. Marbella a menos de 30. El Aeropuerto de Málaga a 50 minutos. Gibraltar a un paso — y con él, la posibilidad de cruzar el Estrecho para disfrutar de una escapada de un día a Marruecos. Una ubicación estratégica en la Costa del Sol que le conecta con todo, sin renunciar a nada.