Villa independiente en Valtocado

Amplia villa en venta con vistas al mar y licencia turística — Mijas

Villa independiente en la urbanización Valtocado, una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Mijas, muy cerca de Mijas Pueblo y con excelente acceso a la costa. Ofrece vistas panorámicas al mar y a Mijas Costa, total privacidad y una excelente distribución, ideal tanto para residir todo el año como para recibir invitados o destinarla al alquiler vacacional.

Cuenta con 527 m² construidos sobre una parcela de aprox. 2.266 m². Situada en la ladera de la montaña, la vivienda se distribuye en cuatro plantas conectadas mediante escaleras y ascensor. Su fantástica orientación y sus grandes ventanales aprovechan al máximo la luz natural y las estupendas vistas desde las estancias principales.

Planta principal: amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada y equipada, aseo de cortesía y acceso directo a las terrazas. El dormitorio principal dispone de baño en suite, dos vestidores y una habitación adicional (actualmente utilizada como despacho, pero ideal como dormitorio extra o cuarto infantil).

Dormitorios: en el nivel inferior se encuentran dos dormitorios, ambos con baño en suite y acceso a una terraza con zona *chill-out*.

Apartamento de invitados: planta independiente con cocina, baño y dos dormitorios. Ofrece gran versatilidad de uso: dos dormitorios (distribución actual) o un dormitorio y un salón. En la salida a la terraza dispone de un baño completo adicional, cocina exterior y jacuzzi.

Piscina: ubicada en su propio nivel, destaca la piscina infinita de agua salada acompañada de un amplio solárium y vistas despejadas al mar y al valle.

Sótano y garaje: amplio garaje cerrado con puerta automática, un baño completo, gimnasio / sala de música, taller y sala de máquinas.

Confort y eficiencia (ideal para vivir todo el año):

30 placas solares + 2 para agua caliente Suelo radiante Aire acondicionado (frío/calor) Ascensor que conecta las cuatro plantas Piscina infinita de agua salada Cocina exterior Zonas ajardinadas con riego automático Amplias terrazas con zona *chill-out* 2 plazas de aparcamiento exterior

Licencia turística en vigor: un gran valor añadido que amplía las posibilidades del inmueble (vivienda habitual, segunda residencia o una combinación de uso privado y alquiler vacacional para maximizar su potencial de rentabilidad).

Características principales:

Se vende amueblada 527 m² construidos · parcela de aprox. 2.266 m² 4 plantas conectadas por escalera y ascensor 6 dormitorios · 6 baños completos + 1 aseo de cortesía Suite principal con dos vestidores y una estancia adicional Apartamento de invitados independiente Cocina totalmente equipada Piscina infinita de agua salada Jacuzzi (precisa reparación) Cocina exterior Amplias terrazas con zona chill-out Vistas panorámicas al mar y a Mijas Costa Jardines privados Garaje cerrado con puerta automática Gimnasio/sala de música, taller y sala de máquinas Suelo radiante · aire acondicionado (frío/calor) 30 placas solares + agua caliente por energía solar Construida en 2004

Gastos aproximados: IBI 1.080 €/año · Comunidad 62,50 €/mes · Basura 142 €/año

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al comprador de que los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), los costes de financiación y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual.